El objetivo de la ley es intentar frenar la subida de los precios de los alquileres en la zona donde están disparados y donde la mayoría de los inquilinos tiene que aplicar una parte importante de su sueldo para acreditar ese inquilinato. ¿Qué se ha hecho para interna controlar los precios? Es lo que se flama índice de precios de narración en el que se establece un rango, un pequeño y un mayor de precios en el que se debe traspasar un inmueble en esas zonas que se consideren tensionadas. Se va a delimitar por consiguiente el precio de los alquileres.
Ejemplo de un caso en zona tensionada
Si por ejemplo en una zona tensionada un casero quiere traspasar una de las casas que tiene por 2.200 euros , pero ese índice da a horquilla de entre 1.300 y 1.500 pues tendrá que descender el precio.
Esto se aplicará en las comunidades autónomas que lo soliciten y de momento solo lo ha pedido Cataluña. Madrid por ejemplo se ha obtuso.
¿Cómo funciona?
El Gobierno ya ha estudioso esos índices por zonas. Hay que entrar en la web de Sistema Estatal de narración de Precios de Locación de Vivienda. A continuación introduces una calle y selecciones el número de la vivienda e indicas las características que la web te solicita. Y a continuación te lo calcula.