Continúa leyendo para conocer las respuestas a las principales preguntas sobre esta nueva medida impulsada por el Ejecutor.
¿Qué es?
El conocido comúnmente como ‘índice de precios de remisión’ se fuego en verdad Sistema Estatal de Remisión del Precio del Locación de Vivienda (SERPAVI) y es una cojín de datos pública de contratos de locación.
Esta cojín está creada y actualizada periódicamente con diferentes fuentes de información estatales, autonómicas y locales, para ofrecer información de remisión a los arrendadores y arrendatarios, para la fijación del precio del locación en los nuevos contratos de arrendamiento de viviendas.
¿Dónde se puede consultar?
Se puede ingresar a esa cojín de índice de precios de remisión a través de la página web del Empleo de Vivienda y Dietario Urbana a través de dos formas:
- A través de una aplicación web que permite conocer un rango de títulos de remisión para el locación de una vivienda, de acuerdo con su enclave y características.
- A través de la dirección o remisión catastral de la vivienda que permite consultar la remisión para el locación de una vivienda concreta.
¿A quién afecta?
Por ahora, solo se aplicará en 140 municipios de Cataluña, ya que todas las comunidades autónomas gobernadas por el Partido Popular reniegan de la medida al considerar que reduce la propuesta de inmuebles al tiempo que fomenta la hacienda sumergida.
Afectará a todos los usuarios y usuarias del mercado del locación de esos municipios, puesto que podrán personarse a esta fuente para consultar los precios de remisión de una zona o una vivienda concreta.
¿Qué beneficios puede tener?
Esta medida ofrece algunas ventajas para los caseros a la hora de poner su vivienda en locación en una zona de mercado tensionado en el rango establecido por el índice.
La Ley por el Derecho a la Vivienda intenta crear un entorno fiscal dispuesto para pequeños propietarios que pongan en el mercado del locación su vivienda en una zona de mercado residencial tensionado, por eso, se establece un porcentaje de reducción del 50% del Impuesto de la Renta de las Personas Físicas (IRPF), que podrá incrementarse en función de distintos criterios y podría resistir hasta el 90% si se disminución el precio del locación en zona tensionada.
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