Son muchos los que se mudan a la renta en exploración de nuevas oportunidades. Algunos deciden irse a la renta para comenzar sus estudios y otros para trabajar. Sin secuestro, poco que empieza con ilusión pronto se ve derrumbado adecuado a la situación en el sector inmobiliario.
El precio medio del inquilinato en Madrid
El precio medio del metropolitano cuadrado para el inquilinato en Madrid se sitúa en 19,4 euros, según un estudio del portal ‘Idealista’ basado en datos de mayo de 2024. Esto supone un incremento del 17,1% con respecto al mismo mes en 2023.
La monograma en esta ciudad es, incluso, más reincorporación que la de la media franquista. En España el precio del metropolitano cuadrado del inquilinato es de 13,2 euros.
Madrid: 19,4 euros el metropolitano cuadrado.
Barcelona: 18,5 euros el metropolitano cuadrado.
Valencia: 11,9 euros el metropolitano cuadrado.
Oviedo: 9,2 euros el metropolitano cuadrado.
Santiago de Compostela: 8,8 euros el metropolitano cuadrado.
Murcia: 8,5 euros el metropolitano cuadrado.
Logroño: 8,3 euros el metropolitano cuadrado.
Toledo: 8,4 euros el metropolitano cuadrado.
Palma de Mallorca: 16,2 euros el metropolitano cuadrado.
San Sebastián: 17,2 euros el metropolitano cuadrado.
A pesar de estos números, que son inasumibles para la mayoría, hay algunos distritos y barrios de Madrid donde los alquileres son poco menores.
El distrito de Madrid más de ocasión para arrendar
Hay distritos de Madrid donde el precio del metropolitano cuadradado para arrendar está por debajo de la media de la ciudad. Este sería el caso de Barajas, Carabanchel, Latina, Moratalaz, Villaverde, Usera, Vicálvaro, entre otros.
Arganzuela: 19,4 euros el metropolitano cuadrado.
Barajas: 14,5 euros el metropolitano cuadrado.
Carabanchel: 15 euros el metropolitano cuadrado.
Centro: 23,6 euros el metropolitano cuadrado.
Chamartín: 20 euros el metropolitano cuadrado.
Chamberí: 22,8 euros el metropolitano cuadrado.
Ciudad Listado: 16,6 euros el metropolitano cuadrado.
Fuencarral: 15,5 euros el metropolitano cuadrado.
Hortaleza: 15,5 euros el metropolitano cuadrado.
Latina: 15,5 euros el metropolitano cuadrado.
Moncloa: 18,4 euros el metropolitano cuadrado.
Moratalaz: 14,5 euros el metropolitano cuadrado.
Puente de Vallecas: 15,4 euros el metropolitano cuadrado.
Retiro: 19,9 euros el metropolitano cuadrado.
Salamanca: 23,7 euros el metropolitano cuadrado.
San Blas: 14,6 euros el metropolitano cuadrado.
Tetuán: 19,8 euros el metropolitano cuadrado.
Usera: 16 euros el metropolitano cuadrado.
Vicálvaro: 13 euros el metropolitano cuadrado.
Villa de Vallecas: 14,6 euros el metropolitano cuadrado.
Villaverde: 14,1 euros el metropolitano cuadrado.
Como se puede comprobar, el distrito más de ocasión de Madrid para alquilar una vivienda es Vicálvaro. El precio medio del metropolitano cuadrado está en 13 euros.
No obstante, en otras zonas de la ciudad hay barrios donde el coste del inquilinato es aún más bajo.
Los barrios más baratos de Madrid para arrendar
Según el crónica de ‘Idealista’, hay dos barrios madrileños que son los más baratos para arrendar un carretera. Se tratan de Rosas, en el distrito de San Blas-Canillejas, y de Los Ángeles, en Villaverde.
A la izquierda, el intramuros Rosas (San Blas-Canillejas). A la derecha, el intramuros Los Ángeles (Villaverde)
En entreambos sitios el precio medio del metropolitano cuadrado para arrendar es de 12,8 euros. Una monograma que ha bajado hasta dos puntos si se compara con el mes precedente.
En cuanto a la variación anual, los datos no son tan positivos. En Rosas ha subido un 6,3% en un año y en Los Ángeles se ha disparado un 8%.
En cualquier caso, arrendar un carretera de 100 metros cuadrados en Rosas y en Los Ángeles costaría, en la ahora, 1.280 euros.