tener solo uno El euro es suficiente para poder comprar una granja. de más de 40.000 metros cuadrados en Amusco, un pueblo de 400 habitantes a poco más de 20 minutos de Palencia capital. Una oferta “jugosa”, como demuestra el primer interesado en adquirirlo Ya han visitado las instalaciones.
Fue el portal inmobiliario Escrapalia, especializado en subastas públicas, el que organizó la visita esta pasada semana para que los potenciales compradores pudieran hacerse una mejor idea de la idea. «Lo normal es que en estos casos, La gente se apresura hasta el último momento para pujar. ya que son conscientes de que es la mejor manera de no inflar el precio del inmueble”, explica a Ical Marta Casado, responsable de comunicación de la empresa.
Ese es el precio de salida, ya que hasta llegar a esta tercera y última subasta, la inmobiliaria mantenía anteriormente otros dos pero nadie estaba interesado. “El primero tenía un precio de salida de 368.000 euros, el segundo bajó a 184.000 euros pero nadie pujó y se quedaron vacíos”, aclara Casado. En este caso, la subasta es una empresa que quebró y fue el Juzgado de lo Mercantil de Palencia el que aprobó el Plan de Liquidación presentado por la Administración Concursal.
Ahora se aceptan ofertas desde tan solo un euro, aunque siempre hay que aprobar la propuesta más alta antes de materializarse la venta.
Esa granja podría ser la perfecta oportunidad para establecerse y emprender en zona rural en un momento en el que los pueblos, cada vez más despoblados, necesitan gente que quiera apostar por abrir allí un negocio o mudarse y desarrollar su proyecto de vida. Ahora, podrán hacerlo a un precio “apto para todos los bolsillos”.
Oportunidad
A los vecinos de este municipio palentino les parece una gran oportunidad. «Si alguien lo compra eso al final es bueno para la gente» les oyes decir. La finca en venta desde sólo 1 euro es el tema más comentado también dentro del bar. “Que lo hagan funcionar y que la gente venga al pueblo siempre es bueno” comentan mientras recuerdan cómo, hace apenas unos años, cuando Era una granja avícolaesas instalaciones empleaban a diez personas locales.
El único requisito para participar en la subasta es depositar 18.000 euros como fianza y lo cierto es que se trata de un mecanismo “muy habitual” en el sector inmobiliario.
Según reconocen desde el portal que gestiona su venta, esto también supone un atractivo comercial y así ocurrió, recuerdan, con el hotel rural ‘El Tejarero’ situado en La Iglesuela del Tiétar, en la provincia de Toledo. Fue en 2021, estaba valorado en 617.000 euros y también se celebró una subasta extrajudicial a raíz de la liquidación de la sociedad que lo gestionaba con un precio de salida de un euro.
«Tuvo mucha repercusión mediática y al final se vendió por 368.000 euros. “Ha habido una gran participación tras el revuelo causado”, reconoce Casado, quien explica que en el caso de fincas o terrenos en zonas menos habitadas no suele haber tantos interesados y por eso, en ocasiones ha ocurrido que la operación de compraventa se ha quedado corta. cerrado por sólo un euro. «Ha ocurrido en ocasiones, aunque no es lo más común. aclara.
En el caso de esta finca de Amusco, se trata de un complejo inmobiliario cuyo valor de mercado superaría los 368.000 euros y constaría de dos naves industriales, un almacén y una vivienda con porche, salón, cocina, tres dormitorios, dos baños y garaje. “Solo La casa tiene más de 159 metros cuadrados. de una sola planta y se encuentra en buen estado aunque está alquilado desde 2017 y el contrato de arrendamiento estará vigente hasta 2027. Además, dentro de la parcela hay una zona destinada a oficinas, vestuarios e incluso un transformador que suministra energía a todas las instalaciones.
El plazo para presentar ofertas finaliza el el próximo miércoles 20 de septiembre.