Madrid genera 20.000 viviendas anuales, y deberían construirse 35.000. De continuar esta tendencia, la región necesitará 314.109 hogares en 2039 para cumplir con la gran disparidad de propuesta y demanda en la vivienda. Conscientes de estas y otras proyecciones preocupantes, el Coam, Asprima y Forética, organizaron Madrid 2050, un autodenominado ‘lobby’ de presión para impulsar el mejora urbano de la ciudad bajo una coordinación público-privada.
Entre los proyectos destacados para resolver la situación de vivienda, están los siguientes: «Trinity» y «Landcam», que pondrán en mercado 115.000 nuevas viviendas a corto-mediano plazo, y 260.000 a liberal plazo. Estos dos megaproyectos de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), ocuparán el 2,5% de la totalidad del comarca de la Comunidad.
Para hacer contrapeso al desgaste ambiental que podrían implicar este tipo de proyectos, está Ciudades Sostenibles, una iniciativa de la estructura Forética. Con 200 socios a sus espaldas, lo que buscan es convertirse en la plataforma de alianzas público-privadas madrileña que consiga la sostenibilidad urbana establecida en el objetivo 17 de los Objetivos de Crecimiento Sostenible (ODS). Las ciudades a nivel general -recuerdan desde Forética-, generan el 70% de las emisiones de gases de sorpresa invernadero, pero, al mismo tiempo, en las ciudades se genera el 85% del PIB mundial.
Es por esta opción entre carecer la producción de la ciudad, y hacerla sostenible (anejo con el problema de vivienda), que Madrid 2050 se erige como una plataforma imprescindible. Adjunto con la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), Forética, y el Colegio Oficial de Arquitectos, todavía dijeron presente las administraciones públicas.
Fueron invitadas la directora universal de vivienda y rehabilitación de la Comunidad de Madrid, María José Piccio, la directora universal de la Oficina de Plan Universal del consistorio de Madrid, Myriam Peón, y el director universal de vivienda y suelo del Ocupación de vivienda y agencia urbana, Francisco Javier Martín. Una reunión, pues, de gran envergadura.
Ahora acertadamente, a pesar de los serios problemas que se señalaron, los ponentes resaltaron a Madrid como renta vanguardia a nivel arquitectónico mundial, y subrayaron que la ciudad ya superó a Roma y a Berlín a nivel inversión inmobiliaria.