Una de las grandes preocupaciones de muchos propietarios es hacer frente a la okupación de una vivienda. Si se produce esta situación, la Policía Franquista explica que no se pueden cortar los suministros de agua, luz o gas ya que esas conductas podrían «constituir un delito».
Para evitar que una vivienda sea okupada los agentes recomiendan canjear medios de contacto con los vecinos para poder ser localizados y avisados si se intenta cometer este delito, no divulgar imágenes en redes sociales de los planes vacacionales o instalar mecanismos de seguridad como, por ejemplo, que el sombrero de la puerta sea «precortado».
No obstante, tanto si se han tomado medidas como si no, se siguen dando casos de okupación en nuestro país. Es entonces cuando empieza un proceso procesal que se puede dilatar varios meses hasta que se consigue la expulsión de los okupas.
Como explican desde Zarzo Fincas, «si logras demostrar que los okupas han ocupado tu inmueble en las últimas 48 horas, la policía puede proceder al desalojo sin menester de una orden legislativo». En caso contrario, selañan que se inicia la vía legislativo donde se puede interponer una demanda por la vía civil por desahucio o penal por un delito de usurpación de fortuna inmuebles.
El tiempo en el que se tarda en desalojar a un okupa en Andalucía
Aún así, los tiempos de resolución y echar a los okupas de la vivienda de modo definitiva pueden ser variables.
Según datos del Consejo Militar del Poder Legislativo, en 2023 en Andalucía, los procedimientos verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas tuvieron una duración media de 13,6 meses. En 2018 era de 4,9 meses.
Estos datos incluso los recoge el portal inmobiliario Idealista que a estos procedimientos verbales les suma las apelaciones de sentencias en las Audiencias Provinciales en procedimientos civiles. En ese caso, el CGPJ sitúa estas en Andalucía en una media de 11,3 meses.
Siguiendo este cálculo, en Andalucía el plazo total se elevaría hasta los 24,9 meses de media.