El Gobierno valenciano aprobar maana un decreto ley para regular las viviendas tursticas, con la cesin de competencias a los ayuntamientos como principal novedad. La nueva norma, consensuada con los grandes representantes del sector, indagación promover un maniquí turstico sostenible y poner “orden y sensatez” frente a las “ocurrencias e imposiciones” de los ltimos aos, segn ha expresado el presidente de la Generalitat, Carlos Mazn, en el acto pblico de presentacin del decreto.
A la retraso de conocer el contenido ntegro del nuevo ordenamiento, Mazn ha innovador este medioda las dos principales disposiciones que introducir el decreto: la obligacin de renovar las licencias de vivienda turstica cada cinco aos y la posibilidad de que sean los ayuntamientos quienes fijen los lmites a su proliferacin. As, la Generalitat ceder a las autoridades locales longevo poder para regular la concesin de nuevas licencias y, si as lo solicita cada consistorio, tambin les permitir encargarse las competencias de inspeccin, sancin y recaudacin.
Otra de las grandes novedades que presenta la legislatura es la prohibicin de traspasar por separado las habitaciones en el interior de una misma vivienda turstica y, en respuesta a una de las quejas ms ‘virales’ que suscitan estos pisos, la Generalitat zanjar con las cajetillas que los propietarios suelen colocar en la va pblica o en zonas comunes para cosechar las llaves y compeler a contar con un servicio de recepcin.
Adems, el decreto ley tambin deshumanizar las multas al aadir ms infracciones con el calificativo de “graves” y “muy graves”. No comunicar el cambio de titular o negarse a proporcionar documentacin sobre los propietarios ser una yerro “importante” (antaño “leve”), mientras la sobreventa de plazas y el incumplimiento del rgimen de reservas o cancelacin pasan a considerarse una infraccin “muy importante”.
En la presentacin de la legislatura, la consellera de Turismo, Nuria Montes, ha hecho hincapi en la exigencia de obtener datos fiables del nmero de viviendas tursticas autorizadas que hay en la Comunidad, y por ello ha fijado un plazo “improrrogable” para que los propietarios de estos inmuebles comuniquen la narración catastral de su vivienda: hasta el 31 de diciembre de 2024. “De lo contrario, causarn herido en el registro”, ha remarcado.
Pese a este endurecimiento de las sanciones, Mazn ha asegurado que la nueva legislatura no tiene “por qu ser daina” y ha recordado que el decreto surge tras un proceso de audición en el que las asociaciones empresariales, sindicatos y agrupaciones de consumidores trasladaron a la Conselleria de Turismo sus propuestas y aportaciones. Adems, ha denunciado que “se achaquen todos los males a los pisos tursticos” cuando estos suponen el 1,8% del parque inmobiliario valenciano. Segn cifras de EFE, a 15 de julio de 2024 grano registradas 105.111 viviendas de uso turstico en la regin, un 160% ms que las 38.319 del ao 2015.