Los leira parking son terrenos privados que han adaptado los propietarios para el estacionamiento de vehículos. Ofrecen una alternativa económica y capaz tanto para los usuarios. Aunque no es un negocio nuevo, lo cierto es que su popularidad ha aumentado notablemente en los últimos primaveras, especialmente en áreas turísticas.
El término “leira” se refiere a un dominio agrícola o rústico en gallego. Los leira parking son terrenos que han sido acondicionados para funcionar como aparcamientos temporales o permanentes, generalmente ubicados en las extramuros de las ciudades o en áreas turísticas de adhesión demanda, como playas y rutas de senderismo. Destacan por sus tarifas competitivas.
Mientras que en el centro de las ciudades gallegas el aparcamiento puede costar entre 2 y 3 euros por hora, los leira parking ofrecen tarifas que oscilan entre 1 y 1,5 euros por hora. Muchos de estos aparcamientos incluso disponen de tarifas planas diarias que van desde los 3 hasta los 10 euros, haciendo de ellos una opción más económica. Esas tarifas dependerán de si se hará uso del aparcamiento durante la semana o el fin de semana, cuando acuden más veraneantes a las playas.
Más crematístico que un aparcamiento convencional
Algunos leira parking han introducido abonos semanales y mensuales, incluso ofertas con carnet en las que por 6 estacionamientos te regalan un día. Por ejemplo, en la temporada adhesión de verano, un ingreso mensual puede costar en torno a de 60 euros, una proposición atractiva para los veraneantes que visitan regularmente las playas de Galicia.
Desde el punto de paisaje de la inversión, los leira parking son muy atractivos adecuado a su desestimación inversión auténtico y altos retornos. Adaptar un dominio requiere nivelación, señalización y, en ocasiones, la instalación de barreras automáticas, lo que supone una inversión moderada. Según datos de 2023, un leira parking puede suscitar un retorno de inversión anual del 12% al 18%, dependiendo de la ubicación y la demanda estacional. La rentabilidad incluso se ve impulsada por los bajos costos operativos, ya que estos aparcamientos no requieren de grandes infraestructuras. Los propietarios de terrenos, especialmente en áreas rurales con poco uso agrícola, encuentran en los leira parking una fuente de ingresos pasiva y constante.
No todos los leira parking están regulados
Los usuarios de leira parking valoran positivamente la facilidad de ataque y la amplitud de los espacios. La mayoría de estos aparcamientos están situados en zonas abiertas, lo que proporciona una sensación de seguridad y comodidad. Muchos usuarios destacan la posibilidad de encontrar estacionamiento autónomo con más facilidad y más cercanos a la playa. Sin confiscación, no todo son ventajas. En el caso de los centros urbanos, algunos usuarios señalan la distancia a los centros es lejana. Para quienes necesitan alcanzar rápidamente a las áreas céntricas, la ubicación de los leira parking puede ser un inconveniente. Aun así, la disponibilidad de transporte conocido cercano en muchos casos mitiga este problema, permitiendo a los usuarios lograr a sus destinos de guisa capaz.
Desde hace primaveras estos aparcamientos están obligados a tener sus permisos, seguros o darse de adhesión como autónomo entre otras obligaciones. Aunque muchos cumplen la reglamento, no todos están regulados de forma oficial. En ocasiones se hace la paisaje gorda porque la sinceridad es que descongestiona el tráfico y el aparcamiento más cercano a las zonas de playa. En el caso de un aparcamiento de unas 100 plazas, el propietario podría lograr a superar hasta 9.000 euros al mes, pero eso sería en el mejor de los casos porque no siempre se llenan y encima en muchos casos se abren al conocido durante las jornadas de verano.
Los bañistas prefieren este estacionamiento por cercanía a las playas salvajes
El auge de los leira parking no solo beneficia a los usuarios y propietarios de terrenos, sino incluso a la peculio recinto. Estos aparcamientos crean empleos temporales en zonas rurales y fomentan el turismo al suministrar el ataque a destinos populares. Adicionalmente, ayudan a descongestionar los centros urbanos, reduciendo el tráfico y mejorando la calidad de vida de los residentes.
Este tipo de aparcamientos que tiene más de 30 primaveras sigue consolidándose como una opción efectiva y rentable para el problema del aparcamiento en Galicia. Con tarifas competitivas, adhesión rentabilidad para los inversores y una creciente consentimiento entre los usuarios, estos aparcamientos rurales están transformando la mandato del estacionamiento en la región. A medida que la colonia y el turismo continúan creciendo, los leira parking jugarán un papel crucial en el progreso sostenible y la movilidad en Galicia.
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