Juani y Pepe fueron víctimas de una estafa. Ahora viven de locación y con la pensión que tienen no llegan a fin de mes. Querían tener lugar su pensión en la playa, en un carretera en Punta Sombra, en Huelva. Juana se había roto la cadera y vivía en una casa de dos plantas por lo que no podía subir escaleras y tenía que trasladarse a una vivienda que contase con un montacargas.
Así que compraron la casa en la playa, y por ella pagaron 81 mil euros a tocateja.
Pepe dice que la persona que les vendió la casa “era un estafador“. Este se hizo tener lugar por un perito procesal. El hombre cobró el boleto, supuestamente era un carretera subastado. Les entregó las llaves y en ese momento, Juana y Pepe se encargaron de alejar el carretera y adecentarlo para irse cuanto ayer a poblar allí porque habían vendido su antigua casa. Cuando estaban a punto de hacer la mudanza “se presentó el dueño del carretera diciendo que él no había vendido la casa”.
Juana no tiene consuelo y asegura que se quedaron de piedra: “Me ha partido la vida por la porción”, afirma.
Les cambió la vida. Todos sus ahorros, perdidos. Se quedaron sin casa, sin boleto, prácticamente en la calle, sin nulo.
Nueve abriles de prisión
Denunciaron y el estafador fue detenido. Ha cumplido una condena de nueve abriles de prisión. Ya está en la calle pero a Juana y Pepe no les ha devuelto su boleto.
“Yo quiero mi boleto, no he manido ni un duro en estos doce abriles”, afirma Pepe.
El estafador se declaró insolvente. Juana y Pepe viven ahora de locación con una pequeña pensión con la que intentan presentarse como pueden a final de mes.
¿Cómo predisponer estafas?
Cada vez se produce un viejo número de estafas a la hora de comprar y entregar viviendas, es por eso que la mejor opción para comprar y traspasar de forma segura, reside en mirar con detenimiento los datos que se piden. Es fundamental conocer a fondo tanto a los compradores como a los vendedores. Para evitar sospechas, se recomienda solicitar la Nota Simple en el registro de la propiedad, ya sea de forma presencial o por internet. Este documento nos permitirá identificar a los titulares y confirmar que no existen cargas, como embargos, usufructos o hipotecas pendientes, ya que estas pueden transferirse con la liquidación del carretera.
Muchas estafas se basan en anunciar una vivienda aparentemente en buen estado, perfectamente ubicada y con buenas vistas a un precio muy bajo. Cuando un cliente muestra interés en comprar, el estafador solicita un antelación. Si el comprador accede, el estafador desaparece con el boleto. Para evitar situaciones similares, es crucial exigir al comerciante el tesina técnico ratificado, la abuso de edificación, la cédula urbanística y el certificado del Registro de la Propiedad.
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