«Me lo quitan de las manos». Esta es la típica frase que más se audición en un mercadillo cuando el producto que quieres entregar es poco así como una ganga. Esta es quizá la expresión que vayan a utilizar desde la empresa Escrapalia al poseer sacado a subasta pública miles de metros cuadrados de suelo provenientes de la rebaja de Reyal Urbis, en tiempos remotos uno de los gigantes del azulejo en España.
En concreto, este portal especializado en este tipo de operaciones ha sacado a subasta 256.440 metros cuadrados de suelo no urbanizable en el sur de Guadalajara, donde tenía su sede la constructora Reyal Urbis. En la caudal guadalajareña son cuatro fincas rústicas en la zona de la Dehesa Valdeapa valoradas en el plan de rebaja en 3,4 millones de euros, y que salen a la traspaso a un precio de 875.000 euros, con descuento del 75%.
En Yebes (Guadalajara), se pone a la traspaso 16.775 metros cuadrados de suelo residencial en buen estado a un precio de salida de 333.000 euros, con un descuento del 75%, situándose su valoración en el Plan de Abaratamiento en 1,3 millones de euros. Situado en la parcela 3.04 en el sector 1 de la villa, la edificabilidad estimada alcanza 6750 metros cuadrados.
Para pujar a estos dos lotes, según informan desde Escrapalia en una nota de prensa, es necesario realizar un depósito de seguro de 69.139 y 26.600 euros, respectivamente, cantidad que se devolverá, exceptuando al mejor postor como parte del precio de traspaso. La subasta permanecerá abierta hasta el 9 de septiembre.
Pero la provincia de Guadalajara no es la única en la que se subasta suelo procedente de la rebaja de Reyal Urbis. En Santa Cruz de Bezana (Cantabria) son 34.365 metros cuadrados de suelo residencial y otros usos compatibles los que se subastan. Ubicados en la colonia El Cueto (Manzana M 3-1), salen a un precio de auténtico de 625.000 euros, con un descuento del 74% sobre su valoración en el Plan de Abaratamiento concursal en 2,4 millones euros. La edificabilidad estimada de este suelo en planeamiento, encargo y colonia pendientes es de 13.102 metros cuadrados.
Para pujar es necesario realizar un depósito de seguro de 49.798 euros, cantidad que se devolverá, exceptuando al mejor postor como parte del precio de traspaso. La subasta permanecerá abierta hasta el 11 de septiembre.
Escrapalia incluso talego a subasta 1.345 metros cuadrados de suelo urbano para uso residencial a un precio de salida de 70.000 euros, con un descuento del 75% sobre su valoración en el plan de rebaja, calculado en 275.237 euros. Ubicados en la parcela 11-B. PPR8 (Suro-7) de Nuevo Corrales de Aljaraque (Huelva). Este suelo finalista dispone de una edificabilidad estimada de 1.525 metros cuadrados.
Para pujar es necesario realizar un depósito de seguro de 5.505 euros, cantidad que se devolverá, exceptuando al mejor postor como parte del precio de traspaso. La subasta permanecerá abierta hasta el 12 de septiembre.
Y, por zaguero, en la villa de Vega de Allá (Almería) sale a subasta suelo no urbanizable. Diez fincas rústicas que suman 34.365 metros cuadrados en la zona de El Bobar. Valoradas en el Plan de Abaratamiento en 1,8 millones de euros, salen a subasta pública a un precio auténtico de 452.000 euros, lo que supone un descuento del 75%.
Para pujar es necesario realizar un depósito de seguro de 36.027 euros, cantidad que se devolverá, exceptuando al mejor postor como parte del precio de traspaso. La subasta permanecerá abierta hasta el 10 de septiembre.
Así que ya saben, si disponen de un colchón financiero para trastornar en suelo para construir vivienda u otras actividades, tienen una oportunidad única.