Los terrenos del antiguo estadio municipal podrían acoger una nueva residencia de la tercera momento. La iniciativa cuenta ya con el pasado bueno del Radio de Urbanística, que ha contestado afirmativamente a la petición de la empresa propietaria de los suelos, Construcciones y Contratas Mechones, sobre la viabilidad de compatibilizar el uso residencial de estos 22.674 metros cuadrados –donde inicialmente estaba prevista la construcción de 171 viviendas de protección oficial (VPO)– con el social-asistencial.
Según ha confirmado la concejala de Urbanística, Charo Valverde, los servicios jurídicos de esta delegación han considerado que los dos usos pueden simultanearse, al contemplarse en el PGOU usos complementarios para esta parcela entre los que figura el social.
Según Valverde, el esquema, de carácter privado, utilizaría para este fin de la pastilla de suelo ubicada en la vértice entre las calles Montemayor y Avenida de Santa Teresa. «Se alcahuetería de un primer paso. Ahora la empresa debería presentar el correspondiente esquema de colonia y ejecutarlo, incluidas las zonas verdes», afirma la munícipe popular. Las dos pastillas restantes seguirían vinculadas a vivienda protegida y se podrían desarrollar con posterioridad.
Este movimiento de la empresa se produce luego de que el concejo de Lucena desestimara hace tres meses la posibilidad de acometer la recompra de estos antiguos terrenos municipales, valorados en una cantidad cercana a 1,5 millones de euros, al contar ya con una importante bolsa de suelo residencial municipal para VPO en ‘El Zarpazo’.
La iniciativa surgió en el pasado mes de febrero, tras conocerse el informe del Consejo Consultivo de Andalucía, que obligaba al Concejo a dar marcha antes en su intención de revisar de oficio una resolución dictada en 2009, por la que se aprobaba definitivamente el Estudio de Detalle. La medida pretendía dejar sin sensación aquella valor, que determinaba la construcción sobre estos suelos de 171 viviendas de protección oficial (VPO) y atender la petición de la propiedad para edificar un 70 por ciento de vivienda de renta expedito y solo un 30 por ciento de viviendas protegida.