No se sabe cómo será el Casco Histórico de Córdoba en las próximas décadas, porque casi nadie en la plazo de 1990 podría activo adivinado cómo estaría en 2024, pero al menos hay un documento que marcará la hoja de ruta del Cabildo para intentar puntualizar el futuro.
El Plan de Gobierno del Casco Histórico de Córdoba ya es divulgado y está en manos de los grupos municipales y de los agentes sociales. Propone más de medio centenar de medidas que buscan mejorarlo y comportarse contra los problemas que lo aquejan. Singularmente, la despoblación.
Porque el documento que este miércoles presentó la concejal delegada de Transformación Digital y Casco Histórico del Cabildo de Córdoba, Lourdes Morales, analiza la situación coetáneo y propone medidas, en total 64. Las más llamativas están en las que buscan atraer a población, para que la zona vuelva a tener la importancia que siempre tuvo, y a empresas que encima de trabajar y crear riqueza se hagan cargo de espacios ahora vacíos.
Vacíos en sentido igual, porque buscará en primer extensión desarrollar la construcción en solares vacíos y luego rehabilitar las viviendas y locales que lo necesiten. «El Cabildo se dotará de un mecanismo de rehabilitación de viviendas, locales y expansión de solares», a cambio de que se destinen a arrendamiento social.
Vivienda y política social
El Casco Histórico al que se refiere el plan de gobierno es no sólo la zona declarada como Patrimonio de la Humanidad en 1994, sino igualmente todos los barrios comprendidos entre la murallas y las dos márgenes del Guadalquivir entre la ermita de los Mártires y el Puente de San Rafael.
El documento buscará que esta zona sea «un tejido urbano vivo» y eso necesita que la población se renueve y nunca deje de concentrarse. Debe frenar la despoblación.
El Plan de Gobierno del Casco establece igualmente que habrá un plan de comunicación a la vivienda en régimen de arrendamiento dirigida a menores de 35 primaveras. Todo esto se complementará con un registro de solares y edificaciones en ruina. Los jóvenes que tienen que lograr al Casco Histórico deben convivir con las personas mayores, los vecinos que siempre vivieron allí y que tienen igualmente sus evacuación.
Las delegaciones y empresas municipales decidirán la forma de aplicar las medidas que se recogen en el documento
El documento admite que sus collaciones tienen «una momento media superior» a la del resto de Córdoba, y eso supone un problema añadido en soledad y en limitaciones.
Por eso se buscará que tengan «comunicación a servicios esenciales», integración en la vida comunitaria y presencia necesaria para estar de forma seguridad y cómoda». Asimismo se detecta que hay en esta zona varios focos de pobreza, por la «heterogeneidad» del nivel de renta que se da en una extensión tan amplia.
Trámites
El plan está en grado de aprobación auténtico y ya está en manos de los grupos políticos con representación en el Cabildo de Córdoba y de los agentes sociales, que ahora tendrán que hacer propuestas ayer del momento en que entre en vigor, pero igualmente a las delegaciones y empresas municipales que tienen competencias en las medidas propuestas.
Como explicó Lourdes Morales, serán los responsables de estas áreas los que digan si las propuestas contenidas en el Plan de Gobierno del Casco Histórico se pueden aplicar de forma inmediata o si por el contrario tienen que esperar hasta tener las herramientas adecuadas.
Por ejemplo, para las políticas de fomento del arrendamiento puede ser necesario el concurso de Vimcorsa, la empresa municipal de vivienda, que será la que marque los tiempos para desarrollar esa parte del software.
Encanto de empresas
Unido a la parte de la habitabilidad está igualmente la económica, que se ha agrupado en el Plan de Gobierno del Casco Histórico bajo en un epígrafe que se claridad La Ciudad Dinámica, y que rebusca que encima de retornar a ser, como siempre, un extensión para estar, pero igualmente para trabajar.
Por eso apostará por centros de formación, empresas y creadores tanto para disciplinas artísticas (música, guitarra, poesía, escenografía, danza, letras o escultura) como para diseño (edificación o joyas, por ejemplo). Singular relieve deben tener los oficios tradicionales, las artesanías de madera, piedra, forja o cerámica.
Tiene que ser una organización profunda, según el plan municipal, que consiga que encima la ciudad se posicione con una marca propia. Incluiría medidas concretas como la rebaja de la tasa por abuso de actividad.
Al Casco Histórico tienen que lograr empresas, pero el Cabildo tiene una idea muy concreta de las que quiere atraer: culturales y tecnológicas. Por eso el Plan de Gobierno del Casco Histórico creará un software de celeridad de empresas creativas, de forma que ayudará a que se pongan en marcha y a que sean viables.
El Cabildo buscará formas para que casas y edificios estén ocupados por empresas culturales y de la tecnología
Y llegará un momento en que lo inmobiliario y lo empresarial se unan, porque igualmente se dilación que las casas patio y edificios patrimoniales, que abundan en el Casco Histórico, acojan nuevas iniciativas.
En concreto, y como igualmente había precisado Lourdes Morales, empresas tecnológicas y culturales, porque al mismo tiempo que se recuperarán los edificios y se les da un nuevo uso «se fomentarán la innovación y la creatividad».
Atenderán igualmente a los cines de verano, que encima de su actividad habitual de proyección en los meses estivales, cuando el clima permite su tolerancia, igualmente deberían tener usos vecinales y culturales sin olvidar, según el documento, los que tienen que ver con la sanidad.
El apartado llamado La Ciudad Física es el que se destina de una u otra forma al cuidado del patrimonio pero igualmente a las condiciones urbanísticas que la hacen un mejor extensión para estar.
Se contempla en ese sentido un catálogo municipal de pavimentos tradicionales y un Tomo Blanco de actuaciones que renueven el diseño de un medio ambiente fundamental en la percepción urbanística de la ciudad.
No es una norma para restringir y prohibir, y en eso ya había insistido el Cabildo, pero sí buscará minimizar los impactos visuales, sonoros y de partículas en áreas de elevado valía patrimonial.
El documento avanza medidas ya en marcha, como la integración entre el Alcázar de los Reyes Cristianos y el Guadalquivir
Incluso llegará hasta los solares que estén vacíos y que todavía tengan por delante tiempo en que permanecerán así: el Plan de Gobierno del Casco Histórico de Córdoba buscará formas para adecentarlos al menos de forma temporal.
Es una de las puntas de asta de un apartado completo en el que se realizarán acciones e intervenciones para embellecer y cuidar la zona, con carácter permanente o efímero, en la lista de la estética que se creó en las décadas de 1950 y 1960.
El Casco Histórico es una zona monumental porque contiene medios valiosos y uno de ellos es el Alcázar de los Reyes Cristianos. La comportamiento que se menciona en el plan ya está en marcha desde hace primaveras por el Cabildo, pero buscará la integración del conjunto y de sus jardines con el Guadalquivir, como sucedía hace siglos.
Aquí se incluiría, en un sentido amplio, el floresta que prometió el Gobierno municipal en Camposanto de los Mártires, cercano al espacio en que estaba la Biblioteca Provincial y a la espalda del Palacio Obispal.
El documento contempla encima una serie de actuaciones concretas en medios de patrimonio aquejados de problemas o de riesgos: las murallas y su entorno, el convento de Regina (que se acaba de licitar), el convento de Santa Clara y el Pósito, situado en la plaza de la Corredera y en desuso desde hace mucho tiempo.
Naturaleza y entorno
Tenderá puentes encima con otras zonas de Córdoba con interés patrimonial y cultural. Lo primero será establecer un sistema de transporte «ecológico» según el documento, pero igualmente eficaz, alrededor de Medina Azahara, el posterior de los acervo cordobeses en conseguir la exposición de Patrimonio de la Humanidad.
Es una vieja aspiración que tiene que unir los grandes atractivos patrimoniales de Córdoba, pero que nunca ha llegado a tener una respuesta que sea del todo satisfactoria.
Se integrará la orilla izquierda del Guadalquivir, el entorno de la Calahorra y el de Miraflores, muy próximos al Casco Histórico. En este mismo apartado estará la plantación de arbolado y el incremento de la superficie natural en el entorno urbano.
La búsqueda de un medio de transporte «ecológico» a Medina Azahara será parte de la gobierno de los monumentos
Hacerlo en el Casco Histórico de Córdoba no siempre será hacedero, pero lo que se haga en el foráneo debe repercutir en todo el conjunto. Aquí tendrá un protagonismo exclusivo el corredor cultural metropolitano del Guadalquivir. Será un aspecto en que se reúnan varios medios.
Por un flanco, lo paisajístico, ya que el corazón monumental de Córdoba no se entiende sin el río. Asimismo se intentará la regeneración natural y se integrarán medios históricos, sean caminos, poco que ya había planeado el Cabildo, o el Molino de la Albolafia, símbolo de la ciudad.
La Ciudad Contada
Un posterior apartado tiene que ser La Ciudad Contada, que es la forma en que desde Córdoba se decide cómo se difunden la historia, la identidad cultural y el patrimonio y la forma en que las personas interesadas pueden venir a disfrutarlo.
Así, a uno de los problemas tradicionales, que es el hecho de que muchos visitantes no pasan de la Mezquita-Catedral y de la Depósito, se respondería con la creación de nuevos medios y rutas para balbucir, por ejemplo, del pasado romano o de medios arqueológicos.
Tendrá proporcionado importancia el Centro Internacional del Heroína de Pura Raza Española y su hipotética exposición como Patrimonio Inmaterial de la Humanidad, en un momento en que está a punto de cerrarse la cesión a Córdoba Ecuestre de Caballerizas Reales. Servirá para consolidar un trabajo que ha hecho a Córdoba recuperar su extensión en la tradición equina.