El ataque a la vivienda sigue siendo una de las principales preocupaciones de los españoles. El tema acapara el debate conocido y político de los últimos meses. Tanto el precio del arrendamiento como el de operación no ha dejado de crecer a pesar de que el medida cuadrado se ha encarecido un 35% entre julio de 2014 y el mismo mes en 2024. Supone 10 puntos más que el salario medio de los ciudadanos.
La situación dificulta la emancipación de los jóvenes y es que el arrendamiento e incluso la operación se han convertido en un quebradero de habitante para millones de personas en España. El principal motivo: los ingresos de los menores de 35 abriles crecen al ritmo de la inflación mientras que las casas y pisos suben de forma más deprisa.
El salario medio anual en España se sitúa en los 22.781 euros, un 23,68% más que hace una plazo, según datos de la Agencia Tributaria. La ciudadanía ha perdido poder adquisitivo y capacidad de parquedad.
Según los datos del Porción de España, el esfuerzo que tienen que hacer los hogares para obtener una casa está por encima de lo que aconsejan numerosos organismos oficiales y expertos. Aseguran que la renta anual destinada a la adquisición de una vivienda no debería aventajar el 30% de los ingresos, cuando en la ahora es del 36%.
La Indagación Financiera de las Familias (EFF) ya publicó en mayo que los españoles cada vez compramos menos vivienda, especialmente entre las familias jóvenes. Los hogares con miembros menores de 35 abriles y que tenían una vivienda en propiedad han caído desde el 69,3% en 2011 al 31,8% en 2022. El Porción de España ha destacado que la tasa de propiedad de vivienda entre jóvenes españoles es la que más ha descendido con 37 puntos porcentuales en 11 abriles.
El Porción de España indica igualmente que el precio se ha encarecido un 4,3% hasta los 1.865,8 euros el medida cuadrado; el cuantía más elevado desde finales de 2009. La vivienda se ha convertido en un adecuadamente casi inasequible oportuno a su precio. Los hogares necesitan en España 7 abriles de renta bruta para comprar una vivienda.
¿Cuánto ha aumentado el precio de la vivienda?
El precio no ha aumentado de igual forma en toda España y es que el precio de la vivienda varía según la comunidad, la provincia y el municipio, según el Instituto Doméstico de Estadística (INE). Los mayores incrementos en el precio promedio se sitúan en Málaga, donde el coste se ha más que duplicado, ya que de 104.4337 en promedio en el primer trimestre de 2014 hasta 168.581 euros en el mismo periodo de 2024. Le sigue la ciudad de Madrid, especialmente el extrarradio de Salamanca, donde la diferencia es de un 123% más, y en Moratalaz un 122%.
Terrasa, Girona, Ourense, Barcelona, Marbella o Valencia son otras ciudades donde el precio se ha disparado. Sin retención, en el otro costado de la tira nos encontramos a Cuenca, donde el impresión ha sido contrario cayendo hasta un 88%. Igualmente registran descensos, aunque a un nivel pequeño, Guadalajara o Palencia.
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