La Sala Civil del Tribunal Supremo ha condenado al Comunidad de Getafe a abonar a Loreto Mutua, Mutualidad de Previsión Social, la cantidad de 10.474.723,71 euros como indemnización de daños y perjuicios derivados del incumplimiento de un arreglo de permuta de terrenos impulsado en 2003 para un plan de campo de golf.
En una sentencia, a la que tuvo camino Europa Press, el Parada Tribunal estima el medio de la citada Mutua, que adquirió en 2006 los derechos de edificabilidad derivados de los convenios y contratos de permuta de distintos propietarios.
La permuta tuvo su origen en el plan del Comunidad de instalar un campo de golf en unos terrenos con cuyos propietarios se comprometía a transmitir suelo y edificabilidad para uso residencial en un futuro Plan de Concierto Urbanizadora a desarrollar en el ciudadela de Perales del Río.
La cuantía de la indemnización fue fijada en 4,4 millones en 2017 por el Tribunal de Primera Instancia de Getafe, cantidad confirmada en 2019 por la Audiencia de Madrid.
Los magistrados concluyen que se debe estar a la tasación pericial de los terrenos efectuada el 22 de diciembre de 2009, con una validez de seis meses, esto es, hasta el 22 de junio de 2010 (internamente del plazo en el que debieron entregarse los metros cuadrados permutados), por la sociedad Trámite de Títulos y Tasaciones, S.A. (GESVALT), inscrita en el Registro de Sociedades Tasadoras del Costado de España, y que determina que el valía de los 12.126 metros cuadrados en el ciudadela de Perales del Río que debía entregar el Comunidad era de 10.474.723,71 euros.
El falta de la sentencia de primera instancia, que se mantiene en todo lo demás, declaró la resolución de los contratos de permuta contenidos en las escrituras públicas de vencimiento 13 de mayo de 2005, que afectan a las partes de este procedimiento, por el incumplimiento por parte del Comunidad de la obligación de entrega de la edificabilidad comprometida.