“Sanxenxo ya tiene propietarios de segundas residenciasde todas las provincias de España”, tal y como explica Dulcinea Aguín, presidenta de la Asociación de Viviendas Turísticas de Galicia. “No sabemos cuál es el secreto, si las playas, el clima, la restauración, el circunstancia hospitalario y ascendiente o el interés que ha generado estos últimos abriles el rey Juan Carlos, pero lo cierto es que cada vez viene más muchedumbre a Sanxenxo, y nosotros, desde las viviendas turísticas, podemos constatar que quien se aloja aquí, repite, y que muchos se van con la intención de regresar e alterar”, añade la experta.
Lo corrobora Juan Rodríguez, administrador de la inmobiliaria del mismo nombre: “Llaman de Valeroso, de Valladolid, de Madrid“.
Hablamos con él mientras atiende por teléfono a un interesado, de Bilbao, en un carretera de dos o tres habitaciones con montacargas. “Por debajo de 300.000 euros te podría aseverar que casi no hay falta”, le escuchamos contestar, y lo confirma delante los micrófonos de torrevieja news today Telediario: “Si quieres estar en primera cadeneta de playa, hay que pagarlo”.
El interés por Sanxenxo siempre ha existido
Sus 17.000 habitantes se multiplican por cinco entre los meses de julio y agosto, una población flotante que convierte durante el verano a Sanxenxo en la tercera ciudad de Galicia en población, a posteriori de Vigo y A Coruña.
Dispone de 11.000 segundas residencias que sumarán varios centenares en los próximos abriles. “Hay en marcha nueve promociones en las que están previstas más de 600 viviendas, entre 600 y 800 se van a construir”, confirma Juan Rodríguez.
“De esas viviendas, ya hay apalabrado un 30%“, desvela Josina Tovar, administrador de Tovar Inmobiliaria. “En los últimos cuatro abriles ha crecido muchísimo el interés por Sanxenxo”, sostiene.
Dulcinea Aguín incluso asegura que “en algunas promociones ya hay más demanda que proposición“. La presidenta de AVITURGA considera que la pandemia le dio “una oportunidad a Galicia, muchos españoles, huyendo de destinos masificados, para evitar el contagio, descubrieron este paraíso, un sitio pequeño y tranquilo, pero con multitud de proposición paisajística, cultural y gastronómica”. Y en Galicia, añade Dulcinea: “Sanxenxo es uno de los destinos vacacionales por excelencia, poco que supone un auténtico duelo para un cabildo tan pequeño, porque durante unos meses hay que animar todos los servicios”.
Adicionalmente de segundas residencias, Sanxenxo dispone de una capacidad de alojamiento de más de 90.000 plazas para visitantes. En los meses de verano los comercios del municipio registran el 70% de su facturación anual. Es un engendro, sin duda, digno de estudio, en el que juega un papel muy importante el censo fijo, aquellos que sostienen a Sanxenxo todo el año.
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