El golpe a la vivienda para los jóvenes se antoja complicado desde un tiempo a esta parte. Así lo dicen los datos; el número de jóvenes con hogar propio ha pasado del 69% en al 31% en 11 primaveras, según la Averiguación Financiera de las Familias (EFF). Para los andaluces, el precio de la vivienda se ha convertido en el segundo longevo problema, especialmente para los menores de 36 primaveras, según el Barómetro CENTRA, Por ello, una posibilidad a corto plazo cada vez más habitual es la de arrendar carretera.
El Servicio de Vivienda y Dietario Urbana facilita una ayuda para las personas que tengan entre 18 y 35 primaveras a través de las comunidades autónomas. Este bono, permitido la semana pasada en el Consejo de Ministros, se hará efectivo a partir de noviembre, cumpliendo su segunda convocatoria tras la primera de 2022. Las bases serán las mismas que en la antedicho. Los beneficiarios obtendrán una cantidad fija de 250 euros al mes, con la posibilidad de que se prolongue dos primaveras. Es asegurar, ascendería a una ganancia hasta de 6.000 euros para los jóvenes que perciban menos de 24.000 euros anuales.
Los solicitantes, para obtener esta subvención, deberán arrendar un carretera de menos de 600 euros al mes. En caso de ser de zona 1, asciende a los 900 euros mensuales. En Andalucía, las capitales de provincia que cumplen esa denominación son Málaga, Sevilla, Cádiz y Ciñuela.
Estos requisitos condenan a la gran mayoría de jóvenes que pretenden esta ayuda. Según un estudio de Fotocasa, tan solo el 6% de la proposición de vivienda en locación en España vale menos de 600 euros. En Andalucía, sólo el 14% de la proposición es pequeño a esas cifras.
Málaga y Sevilla lideran la escasez de pisos de locación inferiores a 900 euros, con un 15,9% y un 40% respectivamente. Cádiz y Ciñuela empatan con un 61,9% que no supera el tope. Todas estas pertenecen al especie uno, donde el tope es longevo.
En Huelva tasan en un 21,5% los inmuebles con un precio inferior a 600 euros. En Almería hacienda, el porcentaje de hogares por debajo de 600 euros significa un 23%. Las ciudades andaluzas en las que más pisos de locación se encuentran por menos de 600 euros son Córdoba, con un 26,7%, y Jaén, que asciende hasta un 47,9%. Todas estas pertenecen al especie dos y tres, en los que se reduce el precio mayor.
Zonas tensionadas
«En Andalucía no hay zonas declaradas tensionadas. Se dividen las localidades en grupos 1, 2 y 3. Utilizamos esa distinción para diferenciar entre 600 o 900 euros de tope, según las ciudades«, explica Rebeca Valverde, trabajadora de la Consejería de Fomento y Vivienda de Andalucía en Cádiz. Sobre el golpe a esta subvención, recalca que »en nuestra comunidad autónoma hay bastantes personas que se benefician de esta ayuda«.
Aurora, cordobesa de 31 primaveras, vive en en su ciudad procedente. Logró obtener esta subvención cuando se tomó esta medida por primera vez. Lo hizo en una vivienda de protección oficial. Paga 300 euros al mes y reconoce que «el carretera está aceptablemente, pero al compararlo con alguno de mis amigas, no tiene nadie que ver». Para esta opositora a educación fue todo un quebradero de comienzo los meses en los que estaba a la dilación de obtener la ganancia. «Se iban pasando mis llamadas. Cada organismo iba delegando en otro. Asistí a una manifestación en Sevilla porque veía que el asunto iba a quedarse estancado. La ayuda viene aceptablemente, pero el problema vivo está en cómo se han disparado los precios de la vivienda«, concluye.
«Necesitamos una aplicación informática única para todas las comunidades autónomas porque eso facilitaría mucho que el caudal llegara cuanto antiguamente a los jóvenes«, ha reclamado Rocío Díaz, consejera de Fomento, Articulación y Vivienda de la Congregación de Andalucía en declaraciones a los medios el pasado jueves. Ha calificado la tramitación de esta ayuda como »farragosa«.
Uno de los tantos estudiantes que no obtuvo esta ayuda es Alejandro. Granadino y residente en Sevilla, critica que «los requisitos son complicados de cumplir. Tal y como están los alquileres hoy en día, encontrar una vivienda que valga menos de 900 euros en Sevilla hacienda no es global«. Comparte carretera con otros tres jóvenes que asimismo estudian en Sevilla. »Pagamos 315 euros cada uno. El carretera no está mal, pero lo veo caro«. Este especie de chicos no podría optar a la ayuda porque, por otra parte de sobrepasar el precio, necesitarían un resolución individual por habitación.
Cuota mensual
María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, recalca que «si lo que se persigue es que el Bono Inexperto llegue a quien más lo necesita, sería necesario revisar y ampliar el tope de la cuota mensual, ya que el precio de locación en España supera los 600 euros«. Adicionalmente, le ha cedido importancia a la situación en la hacienda malagueña, que lidera la escasez de pisos por debajo del tope fijado. Explica que »estamos atravesando la peor crisis de vivienda de locación de Málaga y eso hace que los precios suban tanto, en los últimos cinco primaveras, el locación ha subido un 60% y en el zaguero año un 20%. La desatiendo de proposición es la causa que hace que los precios se tensionen tanto«.
La existencia es que el bono mozo solo se concedió a un 0,7% de los solicitantes del pasado año, según el Consejo de la Lozanía. Es un problema que sigue sin resolverse mientras los precios se disparatan.