El Ayuntamiento de Valladolid el presupuesto ha aumentado en seis millones de euros inicial para las obras de renovación del teatro Lope de Vega, hasta un total de 13,7 millones, debido a una “inadecuada gestión” del anterior equipo de gobierno, que no contó con un correcto estudio técnico de dicho edificio, “ni una previsión” adecuada Actualización de gastos tanto en materiales como en las intervenciones necesarias”, según ha informado el Ayuntamiento en un comunicado.
De esta manera, la Junta de Gobierno Local aprobó este lunes la modificación del contrato de servicios de redacción del proyecto básico y de ejecución y dirección facultativa de las obras de consolidación y rehabilitación estructural.
En primer lugar, el Ayuntamiento argumenta que se tenía que realizar en el proyecto un aumento de superficie respecto a lo propuesto en el pliego de condiciones inicial que regía la licitación. La superficie estimada de intervención reflejada en el pliego inicial era de 4.707 metros cuadrados construidos distribuidos en varias plantas y coincidía con la superficie del edificio histórico del siglo XIX, “pero un teatro del siglo XIX no tiene los espacios adecuados”. para dar cabida a los servicios necesarios para que sea uno del siglo XXI.
Por este motivo, ha sido necesario aumentar la superficie para dar cabida a nuevos espacios técnicos que son “imprescindibles” para cumplir con la exigente normativa exigida. La prestación de estos servicios técnicos ha supuesto un aumento de la superficie construida del edificio hasta los 6.050 metros, lo que implica un incremento del 28,5 por ciento de la superficie inicial.
Además, también se indica que el estudio de las catas ha supuesto un incremento tanto de las partidas destinadas a estructura como de las destinadas a cimentación, con el fin de evitar el colapso estructural del edificio durante la fase de ejecución.
Finalmente, se indica que las especificaciones iniciales para calcular el precio de contrato de la rehabilitación se tomaron como referencia los módulos base de construcción colegiada vigentes en marzo-abril de 2022 (650 euros/metro cuadrado de presupuesto de ejecución de material), por lo que por actualizando ese módulo base a marzo de 2023, el precio aumentaría hasta los 869,94 euros.