Los inmuebles para uso vacacional disparan el alquiler en la ciudad de Ourense

No sólo las transacciones reflejan una tendencia alcista. El costo por metro cuadrado también aumentos tanto en ventas como en alquileres, encareciendo el acceso a la vivienda. En el caso del alquiler, Moreiras habla de una “escasez de oferta” en la ciudad, “que se ha visto agravada por la disponibilidad de unas 400 viviendas destinadas al alquiler vacacional”.

Según el presidente de Coapi, esto ha hecho Los inquilinos buscan “activamente” propiedades de alquiler“impulsando la demanda y, obviamente, aumentando los precios de alquiler”.

De hecho, Los inquilinos deberán pagar un 7% más respecto a hace un año, haciendo más pronunciado el incremento que se viene produciendo desde antes del coronavirus por la subida del valor del metro cuadrado. “Un piso de 90 metros cuadrados que antes de la pandemia se alquilaba por 450 euros al mes, actualmente su precio sería de 550 euros”, afirma. Es decir, un 20% más.

En cuanto al precio del metro cuadrado de venta, Moreiras cifra la media en 1.195 euros el metro cuadrado, lo que supondría un 65% más que hace 20 años. “En igualdad de condiciones, un inmueble que en 2003 se vendía por 100.000 euros, hoy lo venderíamos por 165.000”, afirma.