Ahora tras tres meses de demora llega el gran día, por fin van a tomar las llaves de la casa. Nosotros, en “Espejo Notorio” hemos acompañado a algunas de estas familias que entran por primera vez en la casa de arrendamiento que sí podrán fertilizar.
Jóvenes y mileuristas
Rubén y Paola son una pareja chavea, él es conductor, ella actualmente no trabaja y está estudiando. Hasta ahora habían vivido juntos en un pavimento de arrendamiento de precio dispensado pero la subida de los precios hacía inasequible seguir pagando el arrendamiento. A sus 27 primaveras los ingresos familiares de estos jóvenes rondan los 1.500 euros al mes, un salario insuficiente para fertilizar el arrendamiento, los gatos, la transacción, etc.
Con esta situación decidieron apuntarse a la larga directorio de personas que solicitan un arrendamiento social en Madrid. Cumplían los requisitos y entraron en el extremo sorteo del año. No pensaron que iban a ser lo agraciados pero la suerte se ha puesto de su costado y hoy ya tienen las llaves de un pavimento en el barriada de Vallecas en Madrid. Rubén asegura que “con los ingresos que tenemos era la única alternativa. Una casa en este barriada puede costar 1.000 euros de arrendamiento. Nosotros vamos a fertilizar 400 euros al mes con comunidad ” Ellos han tenido suerte pero insisten en que “faltan viviendas subvencionadas. hay mucha demanda”
Personas con discapacidad
Otro de los afortunados en Iván, con 29 primaveras, seguía viviendo con sus padres porque aunque está trabajando con su salario de 780 euros mensuales era inasequible fertilizar un arrendamiento en el mercado dispensado. Él es una persona con discapacidad y trabaja en un Centro específico de empleo. Iván nos cuenta que “llevaba casi seis primaveras en la directorio de demora” y sorteo tras sorteo no había suerte pero ahora ha conseguido que le adjudiquen una vivienda social.
Con los gastos de comunidad incluidos va a fertilizar 167 euros de arrendamiento, una mensualidad que sí se puede permitir . Para Iván esta es “la única forma de poder independizarse y poblar una vida ordinario”. En el mercado dispensado el arrendamiento de una casa similar es cinco veces más cara, un precio prohibitivo para su faltriquera.
Hogares monoparentales
La casa de Cristina es de dos habitaciones, salón, baño y cocina y el arrendamiento social se queda en 380 euros al mes. Ella está separada y tiene un chico de 7 primaveras. Tras divorciarse su crematística no le permitió alquilarse una vivienda por su cuenta y tuvo que retornar a poblar con su religiosa y así hasta hoy que con 35 primaveras. Trabaja como auxiliar de clínica y su salario ronda los 1.260 euros. Con estos ingresos y un chico a su cargo el arrendamiento social “es la única posibilidad de poblar independiente” nos explica. Para ella esto “Es una sorteo. He tenido mucha suerte porque por fin voy a tener mi casa con mi hijo y disfrutarla”.
¿Cómo se calcula el precio del arrendamiento?
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) es la encargada de mandar los sorteos y la adjudicación de las viviendas de arrendamiento protegido en la hacienda. Cada caso se estudia por separado para analizar cuál es el arrendamiento social que cada uno debe fertilizar. Para calcularlo se tiene en cuenta la renta familias, el número de miembros que integran la comunidad y las situaciones particulares. Según Diego Vivaz, Asesor delegado de EMVS Madrid, se paga entre el 20% y el 30% de la renta de la pelotón llano. Lo que significa que en genérico el arrendamiento social estaría entre los 200 euros y los 500 euros aproximadamente.
¿Qué es una vivienda de VPO?
¿Qué es una vivienda de protección oficial, una VPO? Es un tipo de vivienda a un precio más módico que en el de mercado destinado a personas en situación de vulnerabilidad económica. Pueden ser para arrendamiento o para transacción. Por ejemplo, una misma vivienda en Madrid, de 90 metros cuadrados, en el mercado dispensado puede costar 248.000€, si fuera protegida costaría 162.000, es sostener, 86.000 euros menos. El problema en España es que no se construyen suficientes viviendas de VPO. En 2012 se construyeron 53.000 viviendas de este tipo y en 2022 escasamente superaron las 9.000.