¿Quiénes son los compradores?
Las compras no llegan solo de residentes Europeos. Los inversores chinos además han puesto el ojo en nuestro país. El mercado inmobiliario da la posibilidad de conseguir la Golden Visa. Este es el nombre por el que se conoce el visado de residencia para inversores. El visado da permiso para residir y trabajar legalmente en España a aquellos extranjeros no residentes que realicen una inversión significativa de hacienda.
El 80% de los chinos que deciden designar nuestro país para alterar paga al contado. En el Software Espejo Notorio hemos asistido a la compra-venta de una de estas casas. Usera es uno de los barrios de Madrid que más inversores chinos acoge. Encima, cuenta con una calle llena de inmobiliarias que conocen estas operaciones de inversión a la perfección.
¿Cuáles son las características?
Las ventajas que se ofrecen estos inversores a los propietarios del mercado inmobiliario gachupin están claras. Prometen una rápida administración de la importación, no les importa el estado en el que se encuentre la vivienda, están dispuestos a reformarla. Encima, uno de los puntos esencia de la cesión es el suscripción al contado. El requisito esencial para obtener la Golden Visa es una inversión mínima de 500.000 euros, de esta forma ya se les concedería en España una residencia como inversor. La tolerancia del confinamiento en China a afectado además al hacienda franquista. El hacienda ha aumentado posteriormente del año 2023 con la tolerancia de fronteras que ha permitido la vacante circulación de estos inversores a España.
Encima de Usera, Parla además es uno de los barrios preferidos de esta comunidad. En este suburbio nació la primera inmobiliaria destinada concretamente al mercado chino. Las inversiones en muchas ocasiones superan una sola vivienda. “En este caso, el cliente ha comprado 3 viviendas” explica Diego Vázquez, CEO de esta inmobiliaria. En una de ellas prórroga habitar y las otras dos para aumentar la inversión. Asimismo entran en gozne los grandes inversores, demandas de hasta 50 inmuebles en una misma importación.
Las inmobiliarias han adaptado, incluso, su página web a los compradores. Cuentan con una interpretación paralela escrita en chino para favorecer el entendimiento. Los precios y los tipos de vivienda son de todo tipo y cada vez es más popular que las ventas se realicen a clientes del mercado uruguayo por lo que preocupa una subida de precios.