Cuando comenzó a despabilarse pavimento, vio que era increíble encontrar poco para ella sola que pudiera permitirse con su sueldo de 1.300 euros. “Intenté despabilarse un pavimento para mí misma, un estudio chiquitito donde estuviese todo adyacente, pero eran 700 u 800 euros“, nos cuenta Noelia.
Tuvo que conformarse con un pavimento compartido entre cuatro personas, allí de su trabajo y que no estaba en las mejores condiciones. “Super allí del centro de Las Palmas a una hora y media por lo menos en crío y por la oscuridad tenía que coger un taxi si salía tarde de trabajar, por 350 euros todo incluido, pero con tres chavalas más y encima el pavimento estaba cayéndose a pedazos”, explica.
La proposición es cada vez más limitada y esto hace que los precios no paren de subir y varias ciudades canarias estudian la información de zona tensionada. En Santa Cruz de Tenerife, un señorita nos cuenta: “Yo estoy pagando ahora mismo casi 700 euros con agua y luz separado …Y cuesta”.
Otro señorita añade: “Una vivienda pequeña es suficiente cara, incluso 700 y 800 euros. Con el sueldo que tengo la verdad es que no puedo permitírmelo”. Preguntamos a una agente inmobiliaria, para que nos explique las causas: “Creo que son una serie de factores los que influyen, como la subida de precio de liquidación de la vivienda para el inversor que es el que luego alquila los pisos, posteriormente el tema de la vivienda vacacional aquí en Canarias que ahora es un prosperidad.
“Hay muy poca proposición y eso hace que suban los precios”, explica Teresa Sánchez, de la inmobiliaria ‘Ten tu Espacio’. Y añade: “Un pavimento de un dormitorio hace un año eran unos 700€ y ahora son de 800€ para en lo alto. Hay cerca de 54.000 pisos turísticos registrados en Canarias, casi un 40% más que en 2022″.
Para los profesionales del sector el problema es el descontrol: “El que se hace de boca a boca o por teléfono y que luego ese hacienda ni se declara. Entiendo que eso es a lo que hay que principalmente hay que poner coto”, explica Santiago Santana, director de Ciento Uno Group, empresa gestora de alquileres vacacionales.
El Gobierno de Canarias prepara una ley para regular las viviendas vacacionales, y ha hecho sabido el Borrador de Ley de ordenamiento sostenible del uso turístico de viviendas, la norma que regulará esta actividad en las islas y que podría ser aprobada este mismo año.
“La vivienda cumple una función constitucional que es el que sirva de residencia habitual a los más de dos millones de canarios y canarias, por lo que será singular su facultad para uso turístico”, explicaba el director común de Colocación Turística, Miguel Donaire Rodríguez. Por su parte la Asociación Canaria del Arriendo Vacacional ha expresado “su más profundo y primero rechazo” al texto.
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