Apasionamiento la atención el caso de la ciudad de Ibiza. Por primera vez en el orden de las ciudades más caras el precio del metropolitano cuadrado supera los 7.000 euros. En concreto el precio de la adquisición se sitúa en 7.020 euros/m2. Se ha disparado un 18,7% en un año, superando a San Sebastián con 6.278 euros/m2.
En el costado opuesto, entre los municipios más baratos encontramos La Carolina con 644 euros/m2 y Torreperogil con 661 euros/m2, los dos en Jaén.
Una subida que se acumula a la de abriles anteriores. “Por otra parte, el aumento interanual del 7,7% se suma al aumento del 10,2% del mes de mayo del año 2023, por lo que el encarecimiento de los últimos ejercicios es mayúsculo. Son preocupantes los datos que se presentan en las comunidades más tensionadas, que muestran aumentos de doble dígito y muy intensos. La demanda de adquisición en estos momentos es válido y demasiado firme como para que la propuesta pueda absorberla, por lo que la tensión en los precios es constante desde hace dos abriles”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Donde más sube: en Canarias, Madrid, Valencia, Baleares y Andalucía
Por comunidades, donde más se han encarecido las viviendas es en:
- Canarias (24,2%)
- Madrid (18,6%)
- Comunidad Valencia (14%)
- Baleares (13,1%)
- Andalucía (11,6%)
- Región de Murcia (9,4%)
- Galicia (6,8%)
- País Vasco (6,7%)
- Cantabria (6,2%)
- Asturias (5,4%)
- Navarra (4,1%)
- La Rioja (3,8%)
- Castilla-La Mancha (3,1%)
- Castilla y Valeroso (2,2%)
- Cataluña (2,1%)
- Aragón (1,9%)
- Extremadura (0,8%)
Baleares y Madrid las provincias más caras, Ciudad Vivo la más baratura
Si analizamos los datos por provincias, en el 88% de las 50 provincias analizadas sube el precio interanual de la vivienda en el mes de mayo. En 13 provincias se supera el 10%, en concreto en Santa Cruz de Tenerife (31,4%), Málaga (21,9%), Madrid (18,6%), Alicante (16,5%), Las Palmas (14,8%), Ciñuela (14,3%), Illes Balears (13,1%), Segovia (12,1%), Pontevedra (11,6%), Valencia (10,7%), Valladolid (10,6%), Lleida (10,4%) y Girona (10,1%),
En cuanto a los precios, Madrid e Illes Balears han superado los 4.000 euros por metropolitano cuadrado. Las dos provincias con el precio más elevado son: Illes Balears es la provincia más cara con 4.159 euros/m2, seguida de Madrid (4.035 euros/m2).
Por el contrario la provincia con el precio por metropolitano cuadrado por debajo de los 1.000 euros es Ciudad Vivo con 957 euros/m2. Además suben en prácticamente todas las capitales de provincia, en 49 de las 50 que hay.
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