Por orden de magnitud, sólo Baleares (18,7%) registró un incremento de dos dígitos, mientras que en País Vasco (7,1%), Comunidad Valenciana (4,9%), Navarra (3,0%), La Rioja (1,0%) y Cataluña (0,4%) experimentó incrementos más moderados.
Por el contrario, los precios de la vivienda registraron descensos en Castilla y León (-13,0%), Extremadura (-9,5%), Aragón (-9,0%), Galicia (-6,6%), Asturias (-6,2%), Madrid (- 3,8%), Canarias (-3,6%), Castilla-La Mancha (-2,2%), Andalucía (-0,6%), Murcia (-0,1%) y Cantabria (-0,1%).
Los préstamos disminuyen
En julio, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda descendieron un 25,7% interanual, hasta 26.280 operaciones. El importe medio de estos préstamos disminuyó un 12,0% interanual, hasta situarse en 148.201 euros de media. En ninguna comunidad los préstamos hipotecarios no registraron incrementos. Sin embargo, descendieron menos que la media nacional (-25,7%) en Cantabria (-13,4%), Extremadura (-17,7%), Castilla-La Mancha (-20,5%), Madrid (-21,5%), Canarias (- 22,4%), Murcia (-23,8%), Asturias (-24,7%) y Andalucía (-24,7%).
Los descensos superaron la media nacional en las 9 autonomías restantes: Castilla y León (-33,2%) y Navarra (-34,9%), País Vasco (-32,8%), Galicia (-29,8%), Cataluña (-28,3%) , Aragón (-28,2%), Comunidad Valenciana (-26,7%), Baleares (-26,6%) y La Rioja (-26,0%).
Inviable comprar una casa
Octavio vive en Sevilla, en casa de su madre. Lleva muchos meses buscando un piso para independizarse. Trabaja y tiene contrato indefinido, pero no llega. Busca y lo que ve es demasiado caro. “Veo pisos de 150.000 euros, 270.000, y los más baratos, los que se podrían comprar con mi sueldo, están en zonas de conflicto o son casas que hay que reformar”, afirma.
Beñat del Coso, portavoz de Idealista.com, asegura que el principal problema del mercado es la poca oferta que existe, “que está en niveles históricamente bajos”.
Algunos agentes inmobiliarios consultados por torrevieja news today Noticias aseguran que “los bancos se han puesto muy estrictos y, sobre todo, está el Euribor, que ya supera el cuatro por ciento”
La vivienda heredada supone el 23% de la oferta
Las herencias de vivienda se han disparado este año. Esta cifra también ha aumentado el número de herederos que prefieren poner la casa a la venta. Representa el 23% de la oferta del mercado, según el portal inmobiliario Fotocasa. La cifra representa un crecimiento de dos puntos porcentuales respecto al año anterior.
Esto ocurre porque los herederos prefieren vender para evitar problemas con el pago del alquiler, que les imposibilitan soportar los costes fiscales y otros motivos personales.
El miedo al alquiler ha aumentado 13 puntos porcentuales respecto al año anterior, pasando del 14% al 27%. Mientras que las dificultades para afrontar el impuesto sobre sucesiones y donaciones han crecido 5 puntos, pasando del 11% al 16%. Además, son la misma cantidad de herederos que consideran que la falta de beneficios fiscales no compensa los riesgos que implica el alquiler de la casa.