Han sido los dueños de las viviendas los que, bajo el paraguas de la asociación que han creado (APRIOCAM), han contratado a expertos que analicen minuciosamente sus viviendas.
Pepe Mas Grau, Representante de APRIOCAM, ha atendido esta mañana a un equipo de Antena3Noticias y ha explicado cómo han llevado a extremidad el estudio: “Se ha realizado catas de todas las plantas, de todo aquello que consideran pilares básicos de la estructura. Se han sometido a una presión altísima, más de la que recibirían en condiciones normales, y eso nos da la seguridad que el hormigón no se agrieta o se rompe. Hemos tardado unas 3 semanas en tomar los resultados”.
Una respuesta evidente, según los vecinos, que devuelve tranquilidad a la mayoría de afectados: “Es como si hubiéramos libre ya el portal de Poeta Rafael Alberti. Esto nos supone una alegría inmensa. Es un primer paso, aunque todavía queda mucho por hacer“. Aun así la preocupación sobre cómo admitir todos los costes es constante: “Ahora tenemos que ver si con el seguro comunitario, adicionalmente de los seguros privativos, podemos hacer frente, sino tenemos que tirar de donaciones”. Aseguran que son demasiados gastos: “Hemos pagado muchas cosas, el servicio de tasación, otro para las negociaciones con los seguros. Desde luego, un edificio de esta envergadura lleva su coste, estamos en esa etapa. Toda ayuda es buena, siguiéndonos por Instagram o de cualquier tipo“.
Hasta que puedan retornar a sus hogares, la mayoría ha buscado un pavimento de arrendamiento: “Hay un porcentaje parada que sigue en las viviendas de Zafranar. En esta zona los alquileres han subido mucho, están carísimos y hay desidia de viviendas. Nosotros nos hemos ido a otro suburbio”.
Pero más allá de las ayudas que necesitan ahora, quieren pagar toda la solidaridad que han recibido hasta el momento. Incluso las aportadas por la Generalitat y Concejo de Valencia: “Sigo emocionándome cuando vengo aquí, es inalcanzable no hacerlo, de verdad quiero insistir en esto, en pagar todas las ayudas de las autoridades valencianas así como además todas las aportaciones de la concurrencia”.
Los expertos calculan que podrían tardar en rehabilitarlo aproximadamente de 18 meses
Luis Sendra, decano en funciones del Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana (COACV) nos ha explicado esta mañana los detalles de una rehabilitación integral de un edificio. Frente a la estructura de la finca afectada hemos entrevistado a este Arquitecto para conocer qué supone los resultados de este documentación:
– El documentación pericial confirma que se puede rehabilitar ¿Qué factores determinan que pueda ser así?
– Se tiene en cuenta el estado universal de la estructura como por ejemplo vigas, pilares, forjados… Eso no quiere sostener que no haya principios puntuales que se tengan que reanimar.
– ¿Cuál sería el futuro paso? ¿Cuándo podría estar acabada la obra?
– Primero el documentación, esto acorta los tiempos. Una vez redactado el plan de rehabilitación del edificio, se traslada al Concejo para apañarse la concesión de la inmoralidad. Una vez obtenida, empezará todo el proceso, calcule que podría tardar entre 18 o 20 meses, aunque todo dependerá de cuándo se contrate la empresa.
– ¿Cuál sería el coste?
– Estaría sometido a las decisiones de los propietarios, calidades, acabados, etc. Hasta que no se tengan los presupuestos no se puede aclarar. Hablamos de varios millones de euros, por la envergadura del edificio.
– Rehabilitar este edificio, ¿meollo una dificultad longevo que otro proceso de este tipo?
– Una vez garantizada que la estructura y los principios portantes se pueden rehabilitar, quiere sostener que es como cualquier otro edificio hueco que hubiese que recuperar. La configuración volumétrica no puede variar, pero sí las condiciones, calidades, etc.
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