Rueda, que ha recordado su promesa de poner en marcha en los 100 primeros de gobierno la ejecución de 400, adentro de este cupo de 4.000, un objetivo que “va a ser cumplido con creces”. Con todo, ha sostenido que la Xunta quiere ir planificando “más allá” de la reunión, para lo que ha puesto en marcha una logística de suelo residencial.
Según ha indicado, el objetivo es impulsar la construcción de 20.000 viviendas protegidas y otras 5.000 libres, a mayores del objetivo de 4.000 más en esta reunión.
“Para eso hay que planificar, hay que desarrollar suelo residencial, que fue lo que acordamos hoy al aprobar esta logística que tiene dos fases“, ha precisado. Así, ha detallado que la primera período de esta irá del 2025 y 2028 e incluye 43,2 millones de euros aprobados este lunes para la adquisición de suelo para redactar los proyectos de colonia.
Tras ello, en la segunda período, conforme ha indicado, se llevará a extremidad la concurso y ejecución de las obras con el objetivo de presentarse a las 20.000 viviendas protegidas y 5.000 libres. “Esto lógicamente va a demandar la colaboración de otras administraciones, de los constructores privados y de las cooperativas que se constituyan“, ha dicho.
3,3 millones de metros cuadrados de suelo
En la rueda de prensa, la conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, ha indicado que la previsión es alcanzar 3,3 millones de metros cuadrados de suelo y ha destacado que el suelo urbanizado se destinará a la construcción de vivienda de promoción pública, que llevará a extremidad el Instituto Galego de Vivenda e Solo, y de promoción autonómica, que abordarán promotores y cooperativas.
Para las 20.000 viviendas protegidas recogidas en la logística, se estima una distribución territorial de 4.320 en el dominio urbana de A Coruña; 1.600 en la de Lugo y de Ourense, respectivamente; 1.760 en la de Pontevedra; 7.360 en el dominio urbana de Vigo; 2.000 en la de Santiago; 960 en la de Ferrol y 400 en Vilagarcía de Arousa.
La conselleira ha explicado que, estas siete grandes ciudades, adyacente con la comarca de O Salnés, fueron los lugares, “donde más demanda registró el estudio urbanístico realizado”.
De este total de viviendas, parte ya está en período de incremento, de forma que 3.452 ya están planificadas en las áreas urbanas de A Coruña (500); Lugo (370); Vigo (1.600) y Ferrol (982), mientras que las restantes 21.548 se han planificado en el ámbito de la puesta en marcha de la logística.
Exposición de las fases
En la etapa de planificación de la primera período, será el Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) el que delimitará ámbitos de acto con destino mayoritario a la construcción de viviendas sometidas a algún régimen de protección pública en aquellas localidades en las que esté acreditada una demanda a través del Rexistro Único de Demandantes de Vivenda da Comunidade y establecerá una planificación de los suelos que van a desarrollar las localidades, que están centrados en las grandes ciudades.
Para la determinación de las áreas en las que es necesario acometer de forma urgente estas actuaciones, se utilizará el Rexistro Único de Demandantes de Vivenda da Comunidade Autónoma de Galicia y los criterios y objetivos generales de las directrices de distribución del paraje que identifican las regiones y áreas urbanas.
Se tendrá en cuenta la idoneidad de las zonas de acto respecto de su situación en la ciudad y las prescripciones del plan caudillo para cada sector. Por otra parte, en esta período de planificación, la Xunta prestará distinto atención a la promoción de la vivienda destinada a la multitud fresco, buscando las características que se adapten a sus micción.
Los ayuntamientos podrán participar en el impulso y incremento de estas actuaciones, aportando una parte de los fondos necesarios para su ejecución y obteniendo el suelo que proporcionalmente le corresponda con colchoneta en su participación”.
Los siguientes pasos de la priemra período serán la “redacción y tramitación” por parte del IGVS, de los proyectos de interés autonómico, que serán aprobados por el Consello de la Xunta, y la posterior adquisición de suelo del ámbito.
Para la segunda período quedará la tramitación de los proyectos de colonia, que serán autorizados por la Consellería tras la audiencia a los ayuntamientos afectados, y a la posterior concurso de las obras de colonia. Una vez iniciadas, se realizará el concurso notorio de adjudicación de suelo, que se ofertará por un precio fijado conforme una tasación realizada con precios de mercado.
Las promotoras adjudicatarias deberán realizar las obras de edificación en un plazo mayor de tres abriles, mientras que el IGVS iniciará en tres abriles desde el fin de las obras de colonia la construcción de las viviendas de promoción pública en las parcelas reservadas para ese fin.
Ayudas para viviendas para personas sin hogar
Por otra parte, en materia de vivienda, el Consello de Xunta ha transmitido luz verde este lunes a una orden dirigida a los ayuntamientos para que pongan viviendas a disposición de las personas sin hogar.
El presupuesto de esta confín de subvenciones es de 5,7 millones, financiados con fondos europeos procedentes del “Plan de recuperación, transformación y resiliencia”. Esta orden sufragará tanto las obras de rehabilitación como el aprovisionamiento de viviendas que los entes locales destinen a personas sin hogar. El cuantía mayor por esquema será de 72.000 euros: 47.000 para los trabajos de reforma y acondicionamiento, y 25.000 para el aprovisionamiento.
Se financiarán las actuaciones realizarán en el periodo comprendido entre el 1 de enero de este año al 31 de octubre de 2025. El objetivo es rehabilitar y equiparar entre 80 y 100 viviendas a través de estas ayudas. Una vez que la convocatoria se publique en el Diario Oficial de Galicia, los ayuntamientos interesados tendrán un mes de plazo para presentar sus solicitudes.
Viviendas turísticas en Santiago
Preguntado sobre la reglamento de viviendas turísticas en la que trabaja el Consistorio de Santiago, el presidente de la Xunta ha recordado que hay una norma a nivel autonómico y que, en el ámbito de ella, el Consistorio compostelano “decide tomar una serie de decisiones”.
“Si su osadía y su regulación está adentro del ámbito caudillo definido por el decreto de la Xunta y decide ejercitar sus competencias y su autonomía municipal, poco que afirmar, simplemente desear, porque es un tema de mucha trascendencia, que sea con el mayor consenso posible”, ha dicho.
Por otra parte, ha recordado las palabras en las que el portavoz regional del PP, Borja Verea, alertada de que esta osadía “iba a ser contraproducente”. “Eso ya no lo sé, pero sería bueno que esto se decidiese con el veterano consenso político”, ha sostenido.