La alcaldesa de Valencia, María José Catalá, ha visitado pegado a la presidenta del Faja Europeo de Inversiones (BEI), Nadia Calviño, un edificio que está construyendo la empresa municipal AUMSA en la calle de Les Moreres, 10 y que está cofinanciado por ambas instituciones.
Durante la entrevista, se ha comprobado el avance de las obras de este edificio, prácticamente finalizado, de 41 viviendas VPRG (viviendas de protección de régimen común), destinadas a arrendamiento asequible, garajes, zonas comunes, locales comerciales y trasteros y recinto comercial.
El tipo de edificio es de agrupación de uso heterogéneo, con un total de 12 plantas, y dispone en la última mérito de zonas comunitarias y ocio. Las 41 viviendas se distribuyen en 39 viviendas de tres dormitorios y dos más de dos dormitorios y destinadas a personas con movilidad escasa (PMR). Está sito en la zona de conexión con Poblats Marítims por la ganancia derecha del antiguo cauce del Turia, pegado a suelo urbano de Nazaret.
En la planta descenso se sitúa el portal de llegada a las viviendas, las zonas comunitarias libres de parcela como zona de recreo, zonas verdes, huerto urbano y aparcamiento de bicicletas. En la planta ático se dispone además de una zona comunitaria de coworking para fomentar el trabajo colaborativo, lavandería y una sala comunitario-gimnasio. La dotación de aparcamiento, así como trasteros y locales de instalaciones se reparten en una sola planta sótano. Allí se ubican 43 plazas de aparcamiento (3 de ellas para PMR), con cargador para coche eléctrico, cuartos para instalaciones y 41 trasteros.
En cuanto a las características constructivas de las viviendas, estas se alinean con los objetivos de los llamados ECCN (Edificios de Consumo Casi Inepto). Por otra parte, se ha tenido en cuenta la perspectiva de condición, de modo que se pueden desarrollar usos de carácter colectivo con espacios exteriores vinculados al edificio, estableciendo espacios de conexión entre la calle, morería y la vivienda, y que permiten la proximidad del solaz de niños, espacios de relación de personas mayores, etc. Los espacios de llegada al edificio se han diseñado para que sean seguros, correctamente iluminados y sin recovecos, de modo que se pueda ingresar con tranquilidad al espacio del elevador y escalera.
Según han explicado los técnicos de AUMSA, las obras se iniciaron en octubre de 2022 y hasta el mes de mayo de 2023 se ejecutó un 20% de los trabajos. El 80% restante se ha culminado durante este postrer año y el edificio ya está prácticamente finalizado.
«La vivienda pública y asequible es una prioridad para este Comunidad y, por eso, hemos acelerado todos los mecanismos y desbloqueado los proyectos, frente a la incapacidad del susodicho equipo de impulsar un plan de vivienda con determinación y certezas», ha afirmado María José Catalá, quien ha recordado que en marzo el gobierno activó la primera solicitud de desembolso del BEI por coste de 10 millones de euros.
En este sentido, la alcaldesa ha anunciado que el Comunidad va a activar en breve el segundo préstamo de 17 millones del BEI para licitar la construcción de 90 nuevas viviendas para arrendamiento asequible en la calle Les Moreres, 21 (Quatre Carreres). Este agrupación de viviendas tiene un coste previsto de 22.856.158,50 € y la deshonestidad está concedida desde el 4 de diciembre de 2023.
«Con esta puja, las 307 viviendas del Plan + Vivienda encargadas a AUMSA ya estarán todas activadas», ha destacado Catalá. La alcaldesa solicita a la presidenta del BEI que, poliedro que se ha producido un incremento de los costes materiales, se ha elevado el precio original del esquema Valencia Energy Efficient Social Housing que cofinancia al 50% el BEI y, luego, es necesario la implicación económica del Faja Europeo de Inversiones para afrontar este incremento.
Respecto al edificio de Les Moreres, 10, Nadia Calviño ha señalado que «es un orgullo ver el resultado de este esfuerzo de financiación y entender que hay 42 familias que van a poder ingresar a una vivienda gracias al esfuerzo conjunto«.