Subidas del precio del inquilinato, zonas tensionadas, encomienda inasequible encontrar un emplazamiento en el que morar. Las ciudades españolas están llenas de situaciones así, pero Córdoba parece una excepción. Un estudio del portal Pisos.com asegura que mientras en el resto de España no para de crecer, en la renta y la provincia herido.
El estudio asegura que el precio de los inquilinato ha crecido en España un 25 por ciento desde 2019, es aseverar, en el postrero quinquenio, y en particular en lugares como Baleares, Madrid, Cataluña y Canarias. Casi todas las capitales de provincia españolas suben, pero Córdoba herido.
Así, en la ciudad el precio medio estaba en 800,53 euros en el año 2019 y en 2024 el valencia es de 773,63, lo que supone una caída del 3,36 por ciento, frente a lo que sucede en el resto de España. En Málaga la subida es del 38,73% y en Valencia pasa del 60 por ciento, según el estudio de Pisos.com.
En España sólo hay otra ciudad en que el precio del inquilinato haya bajado y es San Sebastián, en que cae con menos intensidad, un 0,99 por ciento, aunque lo hace hasta un precio mucho longevo que el Córdoba: 1.600,80 euros.
En la provincia pasa poco parecido. El precio medio hace cinco abriles era de 417,81 euros, mientras que ahora se queda en 396, lo que anota una caída del 5,22 por ciento. En esta ocasión hay más territorios en los que herido, pero todavía muchos en que se incrementa de forma espectacular, como Barcelona, en que llega a un 50 por ciento.
En Andalucía se pasó de 568,44 euros a 766,80, lo que supone un incremento de casi el 35 por ciento, gracias al crecimiento de Málaga, porque en la provincia la subida superó el 82 por ciento.
La inflación
¿Y qué dicen los profesionales? Para ellos la explicación no es tan sencilla. Jesús Fuentes, comercial de Inmobiliaria Capitán, aseguró que sí se han incrementado en el postrero año, al menos en lo que se pide por ellos.
«Algunos han crecido entre 50, 80 y 100 euros. Es una subida asaz resistente, porque un tierra ordinario de dos dormitorios, puede activo pasado de 550 a 600 euros ahora, y los que estaban en torno a los 700 ahora llegan a los 800», afirmó, antaño de estabilizar que «es asaz caro para la ciudad»
Los motivos, para él, están en la voluntad de los propietarios de compensar así los costes de la inflación, pero no siempre quiero eso aseverar que se obturación por ese precio. «Puede activo un movimiento de 50 o 100 euros de descuento, dependiendo del precio», resaltó.
El dueño puede pedir mucho, pero al final «todo se vende en su precio» y cuando un inmueble está más de dos meses sin traspasar quiere aseverar que hay un desajuste. Ahí podría estar la diferencia entre el estudio y lo que notan las inmobiliarias. La mayoría de quienes buscan un tierra mira en internet, pero aquellos que tienen aprieto van directamente a la sede física de la agencia.