Una de las grandes preocupaciones de muchos propietarios es hacer frente a la okupación de una vivienda. Si se produce esta situación, la Policía Franquista explica que no se pueden cortar los suministros de agua, luz o gas ya que esas conductas podrían «constituir un delito».
Para evitar que una vivienda sea okupada los agentes recomiendan permutar medios de contacto con los vecinos para poder ser localizados y avisados si se intenta cometer este delito, no imprimir imágenes en redes sociales de los planes vacacionales o instalar mecanismos de seguridad como, por ejemplo, que el sombrero de la puerta sea «precortado».
No obstante, tanto si se han tomado medidas como si no, se siguen dando casos de okupación en nuestro país. Es entonces cuando empieza un proceso justo que se puede dilatar varios meses hasta que se consigue la expulsión de los okupas.
Como explican desde Zarzo Fincas, «si logras demostrar que los okupas han ocupado tu inmueble en las últimas 48 horas, la policía puede proceder al desalojo sin escazes de una orden contencioso». En caso contrario, selañan que se inicia la vía contencioso donde se puede interponer una demanda por la vía civil por desahucio o penal por un delito de usurpación de fondos inmuebles.
El tiempo en el que se tarda en desalojar a un okupa en Comunidad Valenciana
Aún así, los tiempos de resolución y echar a los okupas de la vivienda de guisa definitiva pueden ser variables.
Según datos del Consejo Genérico del Poder Contencioso, en 2023 en Comunidad Valenciana, los procedimientos verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas tuvieron una duración media de 10,3 meses. En 2018 era de 4,8 meses.
Estos datos asimismo los recoge el portal inmobiliario Idealista que a estos procedimientos verbales les suma las apelaciones de sentencias en las Audiencias Provinciales en procedimientos civiles. En ese caso, el CGPJ sitúa estas en Comunidad Valenciana en una media de 10,5 meses.
Siguiendo este cálculo, en Comunidad Valenciana el plazo total se elevaría hasta los 20,8 meses de media.