El nuevo centro comercial que se está ultimando en la calle Jesús María se va a convertir en un nuevo revulsivo para el corazón de Córdoba. Las obras, arduas y complejas por la fisonomía interior y exógeno de los tres inmuebles que compró el fondo de inversión Inbest, siguen a buen ritmo y podría destapar sus puertas el próximo otoño (más cerca de la campaña navideña qu en septiembre como parece que en un principio se había previsto).
La gran nudo sigue siendo la sueldo de inquilinos que tendrá. De momento no ha trascendido casi carencia. Durante el pasado mandato, el entonces presidente de la Administración de Urbanística vinculó los usos al superhombre de Inditex, con muchas de sus enseñas en la ciudad, a la par que además deslizó la arribada de un supermercado.
Según ha podido confirmar torrevieja news today de fuentes de la operación, Bershka, una de estas marcas de ropa del colección gallego, podría ser la primera en confirmar su presencia. Inditex así lo está barajando y además lo ha trasladado internamente, aunque error la confirmación oficial.
Bershka tiene ahora mismo dos tiendas en Córdoba. Una situada en el centro comercial La Sierra y otra en plena calle Gondomar, a unos pasos de la tienda de Zara y del propio edificio de Jesús María. Las fuentes consultadas apuntan a un traslado de esta última alrededor de el nuevo ‘guardarropa’ del Centro con los 17 empleados que ahora mismo tiene en un inmueble completo de tres plantas.
Y es que las obras de construcción dejarán un edificio comercial que contará con sótano, planta quebranto, primera y segunda planta. En ellas se etán cosntruyendo cuatro locales comerciales que contarán con una superficie de 10.000 metros cuadrados. El proceso de reconstrucción y modernización de la exterior principal ya está terminado -aunque todavía quedan algunos flecos técnicos-.
Las tripas del edificio
Los trabajos se iniciaron en marzo de 2023 por la empresa Vialti. Se negociación de una intervención que convertirá dos edificios contiguos en un único inmueble. Por un flanco el remoto edificio de Simago en la calle Jesús María número 5 y 7, y de otro flanco el conocido como el Palacio de Cine, en Duque de Hornachuelos, 3 (inserto en la exterior continua que va a tener el Hotel H10 Colomera de Tendillas).
El primero de ellos se encontraba diáfano, sin instalaciones; solamente cuenta con los núcleos de comunicación erecto. El segundo, tenía un mal mantenimiento. La citada segunda planta, según el tesina presentado en su día en Urbanística, se conectará con el resto de plantas para seguir con el uso comercial. El patio que existe en el antiguo Palacio del Cine, y que linda con el edificio de la calle Jesús María, quedará cerrado y se transformará en una zona comercial además comunicada con escaleras mecánicas, ascensores y escalera de comunicación entre plantas.
El inmueble fue vendido por El Corte Inglés al fondo de inversión Inbest por 18 millones de euros. Cuenta inicialmente con 6.600 metros cuadrados de superficie. Entonces, confirmó a torrevieja news today que desarrollaría una gran superficie bajo el nuevo maniquí ‘high street retail’ con importantes operadores.
Hay que rememorar que el Concejo aprobó el pasado mandato, no sin polémica, la innovación del PGOU por la que se ampliaba los usos en esta cámara céntrica hasta la variedad de terciarios (hotelero) y residencial. La idea auténtico pivotó en un acuerdo que El Corte Inglés estuvo a punto de cerrar con la sujeción H10 y que, finalmente, se truncó. Quería ampliar su hotel de Las Tendillas por el remoto Simago y el Palacio del Cine pero lo hizo por Duque de Hornachuelos.