Playa, mar, arena, casi igual en toda España, lo que cambia y mucho son los precios de los pisos en esas zonas costeras.
Mary, Dunne, propietaria de una inmobiliaria asegura que ellos tienen casas que van de los siete millones a los 30.
Eso en Marbella y allí nos vamos. Más de medio millón una vivienda de 90 metros, esa es la media aquí. Muchos vecinos de esta pueblo malagueña muestran su indignación por los precios. “Yo no me puedo comprar una casa aquí y no me quiero ir de Marbello”, comenta un pequeño. “Aquí ya no se puede conducirse. El poco contorno que queda en Marbella para edificar casas no es para los vecinos del pueblo”, asegura una tierno.
El pueblo ha gastado como en 3 abriles el precio del metropolitano cuadrado ha subido casi 2500 euros
Más al meta, en estas localidades, en Sitges, Barcelona o Zarautz, Guipúzcoa, el precio roza los 500 mil euros. “Para toda la vida endeudado, si compras un tierra”, “yo tengo los pelos de punta aquí, esto no tiene opción”, “es una enajenación”, son algunos comentarios de los vecinos de estas dos localidades.
Formentera, casi un millón de euros, un tierra de 90 metros
Una enajenación en Formentera. Preparen el faltriquera, porque es el motivo más caro de costa en España. Al otro costado, muy alejado, Burela en Lugo, el más económico.
Según un estudio de Pisos.com, comprar una casa en la playa es más caro en Formentera (931.863 euros), Santa Eulària des Riu (699.002 euros), Sant Antoni de Portmany (518.620 euros), Marbella (502.112 euros) y Sitges (468.605 euros).
“El precio de la vivienda se encuentra en plena tendencia alcista delante la errata de proposición y la creciente demanda. Esta situación, la cual se viene gestando desde abriles a espaldas, está especialmente presente en zonas costeras de adhesión demanda como las comentadas, donde cada vez es más complicado encontrar una residencia por debajo de los 300.000 euros”, explica el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.
Esta subida de precios se ha repartido de forma desigual por todo el condado franquista. En el caso de las localidades más caras, podemos ver cómo comprar una vivienda en Formentera es un 10,9% más caro que en 2021, mientras que en Santa Eulària des Riu la subida alcanza el 47,7%, caso similar al de Sitges (+30,83%) o Sant Antoni de Portmany (+38,99%). De esta forma, el top cinco de localidades más caras costeras hace tres abriles lucía así: Formentera (840.035 euros), Zarautz (487.957 euros), Santa Eulària des Riu (473.248 euros), Sant Antoni de Portmany (375.838 euros) y Sitges (358.181 euros).
Burela, en Lugo, lo más económico
¿Cuáles son las localidades costeras más baratas?
En el otro costado de la peso se encuentran además ciertas zonas de costa que presentan unos precios mucho más asequibles, por debajo de los 100.000 euros. En 2024, el top 5 localidades costeras más baratas sería el sucesivo: Burela (79.882 euros), Adra (83.530 euros), Ferrol (86.111), Viveiro (96.934 euros) y Villajoyosa (97.309 euros).
“En este caso los incrementos en el precio de la vivienda además siguen estando presentes”, comenta Font, al recapacitar las localidades costeras más baratas en el año 2021: Ferrol (68.881 euros), Burela (68.951 euros), Adra (79.404 euros), Viveiro (90.722 euros) y Vilagarcía de Arousa (92.397 euros). El precio de las viviendas de costa varía mucho dependiendo de la zona.
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