La ciudad de Castellón de la Plana es la capital de la provincia en la que se concentra la oferta de habitaciones en pisos compartidoscon un 156 por ciento más que hace un año, según un informe publicado por Idealista.
En Alicante la oferta de habitaciones ha aumentado un 81%, el tercer incremento más acusado de España, y en Valencia ha aumentado un 33%, frente a la media del conjunto del país, que se sitúa en el 34%.
El precio medio de las habitaciones se ha situado en 290 euros al mes en Castellón, un 16% superior al precio de 2022 y la tercera mayor subida.
Tanto en Valencia como en Alicante, el precio medio de las habitaciones en pisos compartidos ha aumentado un 10%, alcanzando los 375 euros al mes y los 330 euros al mes, respectivamente. La media en España es de 350 euros al mes.
En cuanto a los inquilinos, la edad media es de 28 años en Valencia, 31 años en Castellón y 34 años en Alicante, cuando la media en España es de 34 años. Así, Valencia presenta, junto a Ciudad Real y Sevilla, la tercera media de edad más baja, por detrás de Córdoba (26 años) y Granada (27 años).
Informacion General
En el conjunto de España, la oferta de pisos compartidos ha aumentado un 34% en el último año, lo que ha provocado que el precio solo aumente un 3%, hasta los 350 euros al mes, según un informe publicado por idealista.
En estos momentos hay una mayor oferta de habitaciones disponibles respecto a hace un año en todas las capitales de provincia, excepto en Santa Cruz de Tenerife, donde se han reducido un 31%. El mayor incremento, en cambio, se ha producido en Castellón de la Plana, donde han crecido un 156%. Le sigue el incremento de Almería, donde ha crecido un 98%, y algo más abajo aparecen Alicante (81%), Lleida (77%), Albacete (68%) o Murcia (67%).
En Barcelona el incremento ha sido del 63%, mientras que en Madrid ha sido solo un 10% más. Los menores incrementos son los experimentados por Vitoria (1%), León (5%) y Palencia (5%).
En relación a los movimientos en la oferta disponible y los incrementos en el precio del alquiler, los precios en las capitales han sido mayormente alcista. Dos capitales comparten el mayor incremento porcentual de España, un 19% en Ávila y Palma.
Le siguen los incrementos de Castellón de la Plana (16%), Málaga (14%), Sevilla, Cádiz o Pamplona (13% en los tres casos). En Barcelona los precios han subido un 8%, mientras que en Madrid se han suavizado un poco, un 7%.
San Sebastián es la única ciudad en la que el precio de las habitaciones ha bajado en el último año, cayendo un 2%. En un total de seis capitales, los precios se mantuvieron sin cambios en los últimos 12 meses: Palencia. Segovia, Cáceres. Salamanca, Huelva y Almería.
Barcelona es la ciudad con los alquileres de habitaciones más caros de España, ya que alcanzan los 485 euros al mes de media. Le siguen Palma (475 euros), San Sebastián (450 euros), Madrid (450 euros), Málaga (400 euros), Bilbao (400 euros) y Pamplona (395 euros).
Ciudad Real es, por el contrario, la ciudad más barata de las analizadas por idealista (180 euros al mes), seguida de Badajoz (199 euros), Zamora, Palencia, Lugo y Cáceres (200 euros en las 4 ciudades).
Más del 50% de las ofertas de habitaciones en alquiler (54%) se ubican en las ciudades de Madrid (26% del total), Barcelona (12%), Valencia (9%) y Sevilla (7%).
Le siguen los mercados de Zaragoza (4%), Granada (4%), Córdoba (3%) y Salamanca (3%). La suma de las 30 capitales de provincia en las que hay menos habitaciones solo supondría el 13% del parque total disponible.
Perfil del inquilino: 34 años, no fumador y sin mascota
Las personas que comparten piso en España tienen un perfil similar al del año pasado, aunque la edad media ha subido un año hasta 34 años: viven en el centro de las grandes ciudades, no fuman ni permiten fumar en el hogar y no tienen ni permiten mascotas.
La edad media de los habitantes de un piso compartido varía según la zona geográfica. Los habitantes con mayor edad media se encuentran en Cádiz (con una media de 58 años), seguida de Vitoria (44 años), Santa Cruz de Tenerife, Pontevedra y Palencia (40 años en los tres casos).
En Madrid y Barcelona la media de edad es de 32 años, pero las ciudades de Córdoba (26 años), Granada (27 años), Salamanca, Ciudad Real, Sevilla y Valencia (28 años en las cuatro ciudades) son las que más habitantes tienen. . más joven.