Volver en vivienda es una de las formas más eficaces de preservar y aumentar el patrimonio a desprendido plazo. Sin confiscación, no todos los inmuebles garantizan la misma rentabilidad. Factores como el precio de operación, la demanda en el mercado de arriendo y el potencial de revalorización de la zona juegan un papel secreto en el éxito de la inversión.
En este sentido, el economista Gonzalo Bernardos, conocido por sus constantes apariciones en programas de televisión, ha compartido en redes sociales cuál es, en su opinión, el mejor barriada de España para mercar una vivienda de obra nueva.
En un hilo publicado en su perfil de X, Bernardos recomienda enfáticamente el barriada de Arcosur en Zaragoza. Según él, esta zona en crecimiento representa una oportunidad ideal para aquellos que buscan cambiar en un inmueble que aún tiene potencial de revalorización en el futuro.
Entre las razones que expone Bernardos para advertir Arcosur está el precio competitivo de las propiedades en comparación con otras zonas de la ciudad. «Metros enseres: 80, terraza: 25 m², todas las habitaciones exteriores, parking, trastero, piscina comunitaria y zona ajardinada. Precio de traspaso: 202.000 euros (la semana pasada)», detalla sobre una de las viviendas vendidas recientemente en esa zona.
¿Cuál es la mejor inversión inmobiliaria en vivienda nueva en España? Está en Zaragoza en Arcosur.
M enseres: 80
Terraza: 25 m
Todas las habitaciones exteriores, parking, trastero, piscina comunitaria y zona ajardinada.
Precio de traspaso: 202.000 euros (la semana pasada).— Gonzalo Bernardos (@GonBernardos) August 30, 2024
«Es una buena oportunidad para a posteriori arrendar o incluso traicionar. La rentabilidad por arriendo es la más elevada de Zaragoza. El aumento del precio será viejo que en el centro de la ciudad. El centro mejorará mucho menos que Arcosur«, añade el economista.
Por qué es tan rentable un barriada periférico según Bernardos
Aunque Arcosur está situado en la periferia de Zaragoza, Bernardos destaca su excelente conexión con zonas laborales secreto como el confuso PLAZA, así como su liviana camino a las principales vías de comunicación. «Las buenas inversiones no se hacen en el centro de la ciudad, sino en lugares prometedores», afirma.
En su descomposición, menciona que en ciudades como Madrid, barrios periféricos como Alcorcón han manido un incremento en el precio de la vivienda viejo que zonas tradicionalmente cotizadas como el distrito de Salamanca.