A pocos pasos del pilar de Plaza de Castilla ya comienza a tomar forma un nuevo engorroso de postín en la hacienda. Con 40 millones de inversión y la idea de construir un centro residencial, comercial y de oficinas, nace Nuga Castellana, una nueva manzana de postín en la principal arteria de Madrid. La promotora inmobiliaria Pimco Positivo Estate será la encargada de diligenciar este activo, de 66.000 metros cuadrados de extensión, que será inaugurado el próximo otoño.
Tan solo un par de establecimientos de Castellana 200, como actualmente se conoce a la soportal comercial situada en este número de la avenida madrileña, sobreviven en este espacio a día de hoy. Varias tiendas de ropa y hasta una una peluquería, entre otros, han ido desapareciendo a lo holgado de los últimos meses, convirtiendo estas instalaciones en un auténtico centro comercial espíritu. Mari Luz, que regenta una ferretería abierta hace más de medio siglo, vio salir y crecer este esquema, que asegura que «llegó para dar más vida en el arrabal».
Entretenimiento de la entrada desde el paseo de la Castellana a Nuga Castellana
Este enclave formará parte de Nuga Castellana, un nuevo engorroso que rebusca aunar en una única manzana un maniquí inmobiliario de usos mixtos. Esto es, según explica a este circular Miguel Torres, portavoz y responsable de Pimco Positivo Estate, reunir en un mismo espacio viviendas en inquilinato, oficinas, restauración, comercios y servicios de bienestar.
Adicionalmente de 1.600 metros cuadrados de terrazas exteriores con zonas verdes, este engorroso ocupará un total de 66.000 metros cuadrados, que se dividirán en oficinas, con zonas de ‘coworking’ para los empleados; lujosos apartamentos de inquilinato; 4.620 metros cuadrados de restauración, que incluirá el destino Michelin Ugo Chan; y 6.600 de comercios, ocio e incluso un campo.
40 millones
Pimco Positivo Estate destina 40 millones en reconvertir un engorroso que incluirá zonas residenciales, comerciales y de oficinas.
271
Este esquema enclavado en el arrabal de Nueva España contará con 271 pisos en inquilinato de los bloques residenciales situados en esta manzana.
2025
Las obras de creación de Nuga Castellanacomenzaron a mediados de mes y se retraso inaugurar esta nueva manzana en otoño de 2025.
Estos espacios, indica Torres, «se daban la espalda» en la flagrante distribución, pero lo que se rebusca ahora con esta renovación es unificarlos a través de un patio de manzana, creándose así un sitio donde no solamente se va a trabajar o a radicar, sino igualmente a disfrutar de variadas opciones de ocio.
Entretenimiento del interior del patio de manzana, corazón de Nuga Castellana
Para conseguir todo esto, no se ha precisado pedir ningún tipo de nueva abuso urbanística puesto que las obras, que comenzaron a mediados de septiembre, respetan los usos originales de cada uno de los activos adquiridos.
Entre 2019 y 2022, Pimco Positivo Estate reunió las 11 propiedades que integran este millonario esquema. «Somos un inversor decisivo a holgado plazo. Invertimos inicialmente en la soportal comercial y el coalición de oficinas porque vemos que la hacienda tiene unas perspectivas positivas, está creciendo y atrae talento», explica a torrevieja news today Miguel Torres. Madrid Nuevo Septentrión y, en consecuencia, al propensión que genera esta zona de la ciudad, ofrece viejo valía a este engorroso, que esperan inaugurar el próximo otoño.