El campo de acción de Urbanística, Medio Entorno y Movilidad ha realizado un estudio en el que concluye que, al aplicar la ley de vivienda regional que permite construir pisos con algún tipo de protección pública en suelo destinado a oficinas, se pueden edificar en la haber cerca de 7.500 nuevos hogares en una primera escalón y hasta 20.000 si suman los nuevos desarrollos del suroeste.
Por zonas, el distrito más beneficiario sería Hortaleza, donde el cambio de uso del suelo permitiría construir 3.725 inmuebles, según ha informado hoy en Corporación de Gobierno el delegado del campo de acción, Borja Carabante. Le sigue de cerca Vicálvaro, con 2.092 pisos, y Villa de Vallecas, con 1.032. Esta medida además afectará, en último medida, a Arganzuela (196 viviendas), Retiro (130), San Blas (121), Villaverde (90) y Barajas (42) y Moncloa-Aravaca (36).
La Comunidad de Madrid aprobó esta modificación en su estatuto en junio para liberar 1,8 millones de metros cuadrados de locales y convertirlos en 20.000 nuevos hogares en toda la región. Entonces, abrió un plazo de cuatro meses para que los ayuntamientos decidieran cómo aplicarla. En la haber, Urbanística elevará su plan al pleno de octubre.
El plan, al detalle
En este exploración, explica el consistorio, se han incluido las parcelas con calificación expresa de uso terciario oficinas, aceptablemente sea exclusivo o en concurrencia con otros usos cualificados. Se ha tenido en cuenta, añaden, el estado de la colonia de los ámbitos y el fracción de construcción de las parcelas para su posible transformación viable, ya que la ley regional exige la presentación de las solicitudes de licencias en un plazo de dos abriles en solares finalistas o parcelas de ámbitos en situación de simultaneidad colonia oedificación.
Han excluido, sin incautación, los ámbitos de uso industrial, al considerar que no son adecuados para el explicación de viviendas.