La Asamblea de Andalucía ha cancelado en Córdoba 380 viviendas de uso turístico entre 2023 y lo que va de año. Esta signo supone que cada dos días se clausura una de estas instalaciones por parte de la Consejería de Turismo en la provincia.
Durante el año pasado fueron 213 en total, según ha confirmado la institución autonómica; mientras que en lo que llevamos de 2024 han sido 167. Estas cancelaciones no son inmediatas cuando la vivienda se de inscripción, sino que requieren de un proceso por la incumplimiento de alguna norma, vía cultivo de inspección previa, o correctamente al existir un proceso de rescisión por no presentar el titular la documentación requerida para su regulación. Otras pueden ser canceladas a petición del titular.
La Asamblea de Andalucía ha recordado que una vivienda turística puede iniciar su actividad con una manifiesto jurada, así las posibles cancelaciones nunca pueden ser inminentes, sino que derivan de los procesos comentados.
Estas cifras se ofrecen en un momento de severo cambio en la reglamento para este negocio, puesto que dos sentencias del Tribunal Supremo posibilitarán definitivamente a las comunidades prohibir su puesta en marcha con la suma de las tres quintas partes de los vecinos, por lo que en breve el sector dará un cambio esencial.
La Delegación Territorial de Turismo avanza a través de su responsable, Eduardo Lucena, que realizarán un arqueo a finales de año. Actualmente, la caudal cordobesa tiene unos 3.000 establecimientos considerados como Viviendas de Uso Turístico.
Dichos establecimientos suman 6.922 unidades, es sostener, espacios totales de alojamiento en ellos, ya que algunos pueden estar divididos de alguna forma o alquilarse por habitaciones. A su vez, las plazas totales son 15.220.
Depósito de alojamientos
Para entender la proliferación del engendro puntada compararlo, por ejemplo, con la situación hace cinco abriles, a menos de seis meses para la pandemia. En aquel entonces se contaban 1.306 pisos, con 3.005 unidades de alojamiento y 6.436 plazas.
En un quinquenio, el engendro se ha incrementado en la caudal un 229,7% con respecto a los VUT, un 230,3% en cuanto a las unidades de alojamiento, y un 236,5% si nos atenemos a las plazas.
Este engendro se analiza mejor si se comparan tales cifras todavía con las de hoteles existentes, puesto que es otro segmento que no para de crecer, aunque menos que el primero.
En estos momentos existen en Córdoba 115 establecimientos hoteleros que suman 4.163 habitaciones y 7.975 plazas. Los pisos turísticos suman 2.759 unidades de alojamiento más, y en cuanto a las plazas hay ya una diferencia en valimiento de los pisos turísticos de 7.245.
No hay que olvidar a los complejos de apartamentos turísticos, de los que hay en Córdoba caudal existen 51 establecimientos que reúnen 388 unidades de alojamiento y cuentan con 1.270 plazas.
Actualmente, luego, la ciudad -entre pisos turísticos, hoteles y complejos de apartamentos turísticos- tiene 3.166 establecimientos dedicados a acoger visitantes, con 11.473 unidades de alojamiento/habitaciones y un total de 24.465. A estos números se le suman 17 casas rurales existentes en el término municipal.