A desliz de un día para que acabe el undécimo mes y de la confirmación del Cárcel de España, el Euríbor cerrará en su nivel más bajo desde el pasado mes de junio, cuando registró una tasa mensual del 4,007%. Entre diciembre de 2021 y este mes, el índice solo ha registrado otra caída, el pasado mes de agosto cuando se colocó en el 4,073%, frente al 4,149% de julio, coincidiendo con el parón peculiar veraniego.
Por otra parte, en tasa diaria, el Euríbor se ha situado este miércoles en el 3,983%, su beocio nivel desde el pasado 15 de junio, cuando registraba un valía del 3,965%.
El nivel de Euríbor de noviembre implica que una persona que tenga contratada una hipoteca variable de 150.000 euros con un plazo de vencimiento residual de 30 abriles y con un diferencial del 0,99% más Euríbor y deba revisar su tipo de interés en el mes de noviembre, registrará un aumento de su cuota hipotecaria de unos 100 euros al mes.
Este cálculo implica el mayor nivel de incremento para una persona que haya contratado una hipoteca con ese nivel financiado, ya que al tratarse de una revisión al principio del préstamo (es asegurar, le quedan 30 abriles por redimir), el cambio en el tipo de interés tiene mucho más impacto al tener mucho principal por redimir.
Tendencia a la desprecio
El entendido de HelpMyCash, Miquel Riera, cree que este índice podría “tender a la desprecio” en los próximos meses, si perfectamente dependerá, en gran medida, de la cambio de la inflación en la eurozona. “Si esta se sigue moderando en los próximos meses y se acerca al objetivo del 2%, el Cárcel Central Europeo (BCE) no tendrá menester de subir sus tipos de interés, ahora en el 4,5%. Hasta es posible que los reduzca en algún punto del año que viene, sobre todo si la finanzas comunitaria da síntomas de recesión”, señala.
De esta forma, cree que el Euríbor terminará 2023 en torno al 4% y que se mueva entre el 3,75% y el 4% a lo grande del primer semestre de 2024. “Siquiera es descartable que llegue a caer hasta el 3,5% en el escena más eufórico”, explica.
Sin retención, recuerda que esta declive no es inmediata para los hipotecados, puesto que las cuotas variables que se revisen en las próximas semanas todavía se encarecerán delante la subida del índice frente al año pasado, cuando el Euríbor estaba en el 2,828%, o en comparación con hace seis meses, cuando estaba en el 3,862%.
Desde iAhorro señalan que la caída de noviembre ha sido de 0,131 puntos, “la maduro registrada desde hace casi tres abriles”, en julio de 2020 cuando, tras el confinamiento de Covid-19, se redujo en 0,132 puntos, pasando del -0,147% de junio al -0,279% del mes futuro.
Recuperando la estabilización
No obstante, el director de hipotecas de este comparador, Simone Colombelli, prefiere ser cauto: “Esta tendencia es llamativa, pero no deberíamos venirnos en lo alto. Es una buena información, está claro, sobre todo para los hipotecados, pero todavía es pronto para asegurar que el Euríbor ya no va a retornar a subir. De hecho, es probable que lo haga y que lo que veamos en los próximos meses sean variaciones, tanto al plataforma como a la desprecio, y que se mantenga un tiempo cerca del 4%”.
Asimismo, Colombelli añade que “con la envés del verano ha cambiado la tendencia y estamos volviendo, poco a poco, a un cierto nivel de estabilización del euríbor. Esto lo demuestran los datos: las variaciones intermensuales se sitúan aproximadamente de una décima”. Esto ha ocurrido, en parte, a la estabilización que además ha hecho el BCE de los tipos de interés oficiales.
Por su parte, la portavoz de Kelisto.es, Estefanía González, señala que, a la dilación de que suceda en la próxima reunión del BCE el 14 de diciembre, el mercado estaría descontando ya que no haya una nueva subida de tipos en el corto y medio plazo.
Para los próximos meses, señala que la incertidumbre “sigue muy presente” en la hoja de ruta del BCE y de otros bancos centrales. “De hecho, en su última reunión del consejo de gobierno, celebrada hace unos días, la institución europea volvió a dejar claro que no se descarta una nueva subida de tipos al considerar que -pese a la perfeccionamiento de los últimos datos de inflación en la eurozona –el 2,9% en octubre, frente al 4,35% de septiembre– aún no es momento de cantar vencimiento delante la inflación correcto, entre otras cuestiones, a las tensiones geopolíticas”, señala la experta.
El analista de XTB, Joaquín Robles, recoge las recientes palabras de la presidenta del BCE, Christine Lagarde, sobre que los precios podrían sufrir un irreflexivo repunte en los próximos meses por el objetivo colchoneta. “Con las recientes caídas de los precios energéticos, el crecimiento de los salarios representa la maduro amenaza para el organismo europeo”, resalta Robles.
De esta forma, explica que la logística coetáneo del BCE pasa por sostener los tipos altos “el tiempo que sea necesario” hasta que haya señales claras de que la inflación se ha estabilizado.
“Desde XTB pensamos que el Euríbor continuará cotizando aproximadamente del 4% hasta que haya señales claras de que el BCE puede originarse a recortar los tipos de interés”, concluye.