A falleba del mes de diciembre de 2023, arrendar una vivienda en España tenía un coste de 12,1 euros por patrón cuadrado, una signo que es un 2,7% más elevada que la registrada al falleba del tercer trimestre. “Los precios son claramente superiores a los que se registraban hace un año en la mayoría de mercados analizados”, indica Idealista.
El precio del arrendamiento en Ourense
Ourense se encuentra entre una de las 28 capitales de provincia entre las que el precio del arrendamiento ha traumatizado un precio mayor. Con 7,1 euros por patrón cuadrado, los alquileres han subido en Ourense un 8,5% con respecto a diciembre de 2022. En relación al trimestre inicial, los alquileres se han incrementado más de un 10% en la ciudad.
Por capitales de provincia, 50 de estas tienen precios del arrendamiento más elevados que hace un año. Segovia es la ciudad en la que más ha crecido el precio del arrendamiento durante estos 12 meses, con un incremento del 24,6%.
Con incrementos superiores al 20% se sitúan Valencia (21%) y Palma(20,2%). Les siguen las subidas de Alicante (16%), Málaga (14,5%), Córdoba (13,8%), Madrid (13,6%) y Barcelona (12,4%).
La única pendiente se ha registrado en Huelva, con una reducción en las expectativas de los propietarios del 0,5%. De su banda, Barcelona es la renta más cara para arrendar una vivienda, con 20,5 euros el patrón cuadrado , seguida por Madrid (17,9 euros) y San Sebastián (16,8 euros). En cuarto oficio se sitúa Palma (15,4 euros) y en botellín oficio están Málaga y Bilbao (13,6 euros en entreambos casos).
En la parte pérdida de la tabla, Idealista coloca a Zamora (6,2 euros el patrón cuadrado), Ciudad Verdadero (6,6 euros), Lugo (6,6 euros) y Cáceres (6,7 euros).
El precio del arrendamiento se incrementó en todas las comunidades autónomas
Asimismo, el portal inmobiliario señala que el precio de la vivienda en arrendamiento se incrementó en 2023 en todas las comunidades autónomas. La viejo subida se dio en Baleares (18,3%), Comunidad Valenciana (15,5%), Andalucía (13,1%), la Comunidad de Madrid (11,9%) y Canarias (11,3%).
Con subidas de un solo dígito se sitúan Cataluña (9,7%), Castilla-La Mancha (8,9%), Murcia (8,6%) y Castilla y Audaz (8,5%). La pequeño subida, en cambio, se ha registrado en Navarra (5,4%), País Vasco (5,5%) y Aragón (5,7%).
Madrid es la comunidad con los alquileres más caros, ya que alcanza los 16,2 euros el patrón cuadrado, seguida por Baleares (16,1 euros), Cataluña (16 euros) y País Vasco (13,2 euros). En el banda opuesto de la tabla, se encuentra Extremadura (6,3 euros), Castilla-La Mancha (6,7 euros) y Murcia (7,6 euros), las comunidades más económicas.
“2023 ha sido un mal año para las personas que buscaron una casa de arrendamiento. La ofrecimiento sigue evaporándose sin visos de que en2024 vaya a aumentar y los precios marcan sus máximos históricos este mes de diciembre en la mayoría de mercados”, asegura el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta.