Si el Euríbor continúa con esta tendencia, lo más probable es que las hipotecas de tipo fijo y variable empiecen a abaratarse en los próximos meses. Sin confiscación, todo va a pender de lo que decida el Bandada Central Europeo (BCE), ya que en su mano está una posible descuento de los tipos a lo prolongado de este año.
La subida de los tipos de interés han sido constantes en el postrero año, pero en diciembre han experimentado la veterano descenso en un mes en los últimos 14 primaveras. “He decidido surtir sin cambios los tipos de interés oficiales del BCE”, comunicó la presidenta del bandada, Christine Lagarde, anunciando así que echaba el freno por primera vez.
¿Qué pasará con el precio de la vivienda en 2024?
Ahora, la pregunta es qué pasará en 2024, y los expertos ya han cedido sus predicciones. “No van subir más. Se van a estabilizar de alguna forma y comenzará a desmontar paulatinamente el próximo año”, explica el economista Ernest Campos. De esta forma, apuntan que la descenso es más que probable, aunque todo dependerá, como ya avisó la propia Lagarde, de cómo evolucione la inflación en los próximos meses. Así, si bajan los tipos, bajará el Euríbor, y eso debería notarse en los próximos meses en las cuotas de aquellos que tengan que revisar su hipoteca.
Toca preguntarse ahora qué pasará con el precio de la vivienda, que se encuentra en subida imparable desde hace tiempo. El portavoz del portal ‘Idealista’, Beñat del Coso, señala que “los precios seguirán creciendo de forma suave en Madrid y Barcelona, mientras que lo harán con veterano intensidad en el Mediterráneo y los archipiélagos”.
Los elevados precios obligan a muchas personas a satisfacer un arrendamiento, pero siquiera progreso la situación en este aspecto, ya que no parece que el coste vaya a disminuir. Tan solo en el postrero año, los precios del arrendamiento se han encarecido un 10,1%.